本篇文章給大家談?wù)劜疬w房源如何選擇？，以及拆遷選房順序是怎么排的對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、假設(shè)你領(lǐng)到拆遷款,一套獨(dú)棟別墅或者兩套高層住宅問你怎么選?
• 2、拆遷是按照戶口賠償嗎拆遷后如何選房
• 3、上海動(dòng)遷房怎么搖號(hào)選房

假設(shè)你領(lǐng)到拆遷款,一套獨(dú)棟別墅或者兩套高層住宅問你怎么選?

假設(shè)領(lǐng)到了拆遷款，同樣的錢，想要買一套獨(dú)棟別墅比較好一些，而且住起來也舒服。

規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2；多層低密度住宅容積率不大于2；排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大于0.7；別墅容積率不大于0.35。

首先我們要做一些市場(chǎng)調(diào)查，看一下分的房子估價(jià)是多少，選址是否繁華，房間是否大，是否朝陽(yáng)，夠不夠住你一家等等一些因素我們都要考慮進(jìn)去，不可盲目的選擇，不然就會(huì)覺得特別虧。

拆遷是按照戶口賠償嗎拆遷后如何選房

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償是按戶口分。拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分 、也要按戶口本上的人口分 。如果您的房屋是城市房屋（國(guó)有土地上的房屋），拆遷人必須提供不少于原房屋拆遷安置，當(dāng)然，您也可以選擇貨幣補(bǔ)償。

房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補(bǔ)償，與戶口上的人無關(guān)。不管是國(guó)有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。

拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰的名字就補(bǔ)償給誰，但不同地方政策不同，有的地方會(huì)按照人頭費(fèi)的方式給補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷分房與戶口是有關(guān)系的。但是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法并不是全部按照人口來進(jìn)行的。國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。

上海動(dòng)遷房怎么搖號(hào)選房

一種是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的順序進(jìn)行選房；第二種是通過搖號(hào)的，確定誰具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。等候區(qū)等待所有的購(gòu)房者需要在等候區(qū)等待，會(huì)設(shè)置有銷控表以及房源特點(diǎn)展板，方便剩下的購(gòu)房者及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的選房情況。

暫定在本市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控期間，商品住房項(xiàng)目開盤銷售的(包括商品住房預(yù)售和現(xiàn)售)，應(yīng)采取公證搖號(hào)排序，按序購(gòu)房。

目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號(hào)的方式，確定誰具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。

搖號(hào)。根據(jù)查詢《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》得知，選擇安置房的居民簽署訂房單，并召開選房搖號(hào)活動(dòng)，居民集中簽約。簽約率達(dá)到85%以上，則協(xié)議生效。進(jìn)行交房騰空。

搖號(hào)選房：購(gòu)房者在接到通知后，一定要記清楚搖號(hào)的時(shí)間并準(zhǔn)時(shí)前往參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，搖中號(hào)的購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次到售樓部進(jìn)行選房，大家要注意，選房的時(shí)間是固定的，如果錯(cuò)過這個(gè)時(shí)間，則會(huì)被視為放棄選房。

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