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本文目錄一覽

• 1、沒有房產(chǎn)證的房子, *** 要來拆遷,可以得到補(bǔ)償嗎?
• 2、2023年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策是怎樣的
• 3、現(xiàn)在還沒有房產(chǎn)證,以后遇到拆遷怎么辦
• 4、沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎
• 5、2023年國家拆遷政策有哪些

沒有房產(chǎn)證的房子, *** 要來拆遷,可以得到補(bǔ)償嗎?

1、法律分析：能得到補(bǔ)償。對于沒有房產(chǎn)證的但能夠證明房屋合法擁有的，由 *** 部門確認(rèn)后也是可以得到補(bǔ)償?shù)模杞?jīng)過 *** 確認(rèn)和法律程序方可補(bǔ)償。

2、同時(shí)，2008年是關(guān)鍵時(shí)間線，2008年之前的自建房，沒有房產(chǎn)證也一般可以獲得全額拆遷補(bǔ)償。違章建筑因不符合城市規(guī)劃，不能獲得 *** 審批。此時(shí)，此類無產(chǎn)權(quán)房屋不受保護(hù)，故在拆遷時(shí)當(dāng)事人不能獲得拆遷補(bǔ)償款。

3、按照法律也應(yīng)該享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。而缺失的產(chǎn)權(quán)證不需要補(bǔ)辦，只是在發(fā)放安置費(fèi)的時(shí)候會(huì)扣除掉其辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)時(shí)應(yīng)該上交的費(fèi)用。

2023年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策是怎樣的

實(shí)現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式：農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種：一種是貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在 *** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。

對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按8元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。 政策性補(bǔ)償 補(bǔ)償被拆遷人安裝天然氣費(fèi)用 包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。

農(nóng)村房屋拆遷一平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村拆遷多少錢一平方？農(nóng)村拆遷可能每平方米補(bǔ)償幾千元。具體的每平方米的拆遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式為，每平方米可以獲得的房屋補(bǔ)償費(fèi)，加上每平方米可以獲得的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

年農(nóng)村拆遷政策規(guī)定具體如下：農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

現(xiàn)在還沒有房產(chǎn)證,以后遇到拆遷怎么辦

有土地證、房產(chǎn)證、建筑許可證其中之一，遇拆遷時(shí)不作為違建處理，可正常評(píng)估。辦理房產(chǎn)證拖延責(zé)任不在戶主，有一個(gè)批件說明 *** 已經(jīng)同意并認(rèn)可你家的建筑房產(chǎn)了。評(píng)估時(shí)雙方多談幾次。

沒有房產(chǎn)證遇到拆遷的，如果房屋主人是房屋的所有人的，房管局有備案登記的，則可以依法獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償費(fèi)用；但如果是違法建筑或不是房屋所有人的，則不能獲得拆遷補(bǔ)償。

法律主觀：沒有房產(chǎn)證的房子拆遷的，如果各類證照手續(xù)齊全，只是尚未辦理，則當(dāng)事人可以請有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后補(bǔ)償；如果房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議的，當(dāng)事人可以通過民事訴訟后，要求其按訴訟結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

法律主觀：你可以獲得賠償、補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十四條市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償。

沒有房產(chǎn)證被拆遷的情況：該房屋未取得相應(yīng)的規(guī)劃建設(shè)申請手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證。所有違章建筑都將被免費(fèi)拆除，不會(huì)得到任何的補(bǔ)償。

沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

1、按照法律也應(yīng)該享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。而缺失的產(chǎn)權(quán)證不需要補(bǔ)辦，只是在發(fā)放安置費(fèi)的時(shí)候會(huì)扣除掉其辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)時(shí)應(yīng)該上交的費(fèi)用。

2、會(huì)。拆遷主要是要的土地，而不是建筑。因此不但能得到賠償，而且土地是主要賠償對象，大部分的賠償你都可以得到。

3、沒有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（通常是指房屋所有權(quán)證），從法律意義上說，也就不是拆遷當(dāng)事人，所以不能獲得補(bǔ)償。

2023年國家拆遷政策有哪些

因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。二，新增拆遷過渡費(fèi) 農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等。

住建部明確：2023年起，老房子全部按“新規(guī)”處置 。也就是說，有關(guān)部門會(huì)恢復(fù)對老房子的拆遷政策，在這一過程中，這 3 種人 會(huì) 從中受益。

根據(jù)我國最新的規(guī)定。農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)定要求農(nóng)村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應(yīng)該有相應(yīng)的補(bǔ)償。且相關(guān)部門應(yīng)該得到國家許可之后才可以進(jìn)行拆遷。否則就是違法行為。

國有土地上30年自建房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是什么 包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；還有因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

比如加裝電梯、對外墻進(jìn)行粉刷翻新、更換老舊管道、增設(shè)車位、增加老年服務(wù)區(qū)及老年健身設(shè)備等等。

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