今天給各位分享2023無證房屋拆遷能否得到賠償款的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)2021年無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
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農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023
農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
國(guó)家農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。
根據(jù)我國(guó)最新的規(guī)定。農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)定要求農(nóng)村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應(yīng)該有相應(yīng)的補(bǔ)償。且相關(guān)部門應(yīng)該得到國(guó)家許可之后才可以進(jìn)行拆遷。否則就是違法行為。
簡(jiǎn)單來說,只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的,都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋,只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,這種情況多見于城市周邊。
無證房拆了有補(bǔ)償嗎
認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
【法律分析】:沒有房產(chǎn)證的房子如果是合法建設(shè)的,拆房之后是有補(bǔ)償?shù)模蝗绻沁`法建設(shè),就沒有賠償。房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方是不同的。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,可以查看拆遷公告的具體規(guī)定,也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。
無證并非違章,應(yīng)具體情況具體分析,即使屬于違章建筑,也應(yīng)該按照“過罰相當(dāng)”原則給予合理補(bǔ)償。
無證房拆遷有補(bǔ)償嗎
1、由該法律規(guī)定可知,無證房是否能夠獲得補(bǔ)償必須要經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)定:認(rèn)定為合法建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;認(rèn)定為違法建筑的,不給予補(bǔ)償。
2、【法律分析】:沒有房產(chǎn)證的房子如果是合法建設(shè)的,拆房之后是有補(bǔ)償?shù)模蝗绻沁`法建設(shè),就沒有賠償。房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方是不同的。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,可以查看拆遷公告的具體規(guī)定,也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。
3、同時(shí),2008年是關(guān)鍵時(shí)間線,2008年之前的自建房,沒有房產(chǎn)證也一般可以獲得全額拆遷補(bǔ)償。違章建筑因不符合城市規(guī)劃,不能獲得 *** 審批。此時(shí),此類無產(chǎn)權(quán)房屋不受保護(hù),故在拆遷時(shí)當(dāng)事人不能獲得拆遷補(bǔ)償款。
4、若房屋被強(qiáng)拆時(shí),建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞,也能獲得相應(yīng)的賠償。
5、無證并非違章,應(yīng)具體情況具體分析,即使屬于違章建筑,也應(yīng)該按照“過罰相當(dāng)”原則給予合理補(bǔ)償。
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎
沒有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán),即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(通常是指房屋所有權(quán)證),從法律意義上說,也就不是拆遷當(dāng)事人,所以不能獲得補(bǔ)償。
無房產(chǎn)證屬于合法建筑的拆遷有補(bǔ)償,屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的拆遷沒有補(bǔ)償。無證房屋獲得補(bǔ)償應(yīng)由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有的事實(shí),或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定合法性。
法律分析:能得到補(bǔ)償。對(duì)于沒有房產(chǎn)證的但能夠證明房屋合法擁有的,由 *** 部門確認(rèn)后也是可以得到補(bǔ)償?shù)模杞?jīng)過 *** 確認(rèn)和法律程序方可補(bǔ)償。
無證房屋拆遷能否得到賠償
1、沒產(chǎn)權(quán)的房子拆遷一般沒有賠償。沒產(chǎn)權(quán)的房子基本屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以責(zé)令停止建設(shè)或者作出限期拆除的決定,拆除時(shí)對(duì)被拆遷人不予賠償。【法律分析】首先要明晰的就是無證房屋的權(quán)利性質(zhì)。
2、違章建筑因不符合城市規(guī)劃,不能獲得 *** 審批。此時(shí),此類無產(chǎn)權(quán)房屋不受保護(hù),故在拆遷時(shí)當(dāng)事人不能獲得拆遷補(bǔ)償款。因房屋未辦理過戶登記而未取得房產(chǎn)證,此時(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣家,買家無法獲得拆遷補(bǔ)償款。
3、違章建筑因?yàn)椴环铣鞘幸?guī)劃的要求,才不能通過 *** 審批拿到房產(chǎn)證,法律不保護(hù)這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時(shí),拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款,但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償,拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
4、按照法律也應(yīng)該享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。而缺失的產(chǎn)權(quán)證不需要補(bǔ)辦,只是在發(fā)放安置費(fèi)的時(shí)候會(huì)扣除掉其辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)時(shí)應(yīng)該上交的費(fèi)用。
5、沒有房產(chǎn)證的房子只要是合法建筑就可以得到賠償。推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所是一家很不錯(cuò)的律所,團(tuán)隊(duì)具有廣博的專業(yè)知識(shí)、精湛的專業(yè)技能、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和勤勉盡職的職業(yè)道德。
6、對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
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