本篇文章給大家談?wù)剺I(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)的形式有哪幾種，以及業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)的形式有哪幾種類(lèi)型對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如何召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議
• 2、業(yè)主大會(huì)的會(huì)議方式有哪些
• 3、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的方式
• 4、業(yè)主大會(huì)召開(kāi)方式
• 5、業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用

如何召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議

并于會(huì)前告知物業(yè)所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** ）；占物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主總?cè)藬?shù)百分之二十以上的業(yè)主書(shū)面要求召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，物業(yè)所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** ）應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)。

本題考核的是業(yè)主大會(huì)的成立。業(yè)主大會(huì)籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起30日內(nèi)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的指導(dǎo)下，組織業(yè)主召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

首次業(yè)主大會(huì)的召開(kāi)及業(yè)主委員會(huì)成立的條件業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)在召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

法律分析：業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)的方式包括兩種，即集體討論的方式和書(shū)面征求意見(jiàn)的方式。通常情況下，業(yè)主大會(huì)的召開(kāi)采取的是集體討論方式，這種方式能夠充分展示各方的意見(jiàn)。

業(yè)主大會(huì)以書(shū)面形式召開(kāi)進(jìn)行如下：采用書(shū)面的形式將要處理的事項(xiàng)向業(yè)主提出，并由業(yè)主作出決定；無(wú)法直接送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

定期會(huì)議：業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會(huì)組織召開(kāi)。

業(yè)主大會(huì)的會(huì)議方式有哪些

法律分析：業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)的方式包括兩種，即集體討論的方式和書(shū)面征求意見(jiàn)的方式。通常情況下，業(yè)主大會(huì)的召開(kāi)采取的是集體討論方式，這種方式能夠充分展示各方的意見(jiàn)。

法律分析：業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會(huì)組織召開(kāi)。

業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有 1／2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。

法律主觀：業(yè)主大會(huì)召開(kāi)的形式分為集體討論或以書(shū)面形式征求意見(jiàn)，同時(shí)可以采用互聯(lián)網(wǎng)方式表決。業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用互聯(lián)網(wǎng)方式表決的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)市住房和建設(shè)部門(mén)建立的電子投票系統(tǒng)進(jìn)行。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第十二條 業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。

業(yè)主大會(huì)以書(shū)面形式召開(kāi)進(jìn)行如下：采用書(shū)面的形式將要處理的事項(xiàng)向業(yè)主提出，并由業(yè)主作出決定；無(wú)法直接送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的方式

1、認(rèn)真選拔區(qū)域內(nèi)的業(yè)主代表，一般選出參加出席人數(shù)的兩倍作為候選，以免業(yè)主臨時(shí)有事或沒(méi)有時(shí)間參加的，可從候選人中選拔業(yè)主代表。

2、法律主觀：業(yè)主大會(huì)召開(kāi)的形式分為集體討論或以書(shū)面形式征求意見(jiàn)，同時(shí)可以采用互聯(lián)網(wǎng)方式表決。業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用互聯(lián)網(wǎng)方式表決的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)市住房和建設(shè)部門(mén)建立的電子投票系統(tǒng)進(jìn)行。

3、業(yè)主大會(huì)的會(huì)議方式有定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。業(yè)主大會(huì)可以采用集體討論的形式或者采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式召開(kāi)，應(yīng)當(dāng)提前15天通知業(yè)主，要求專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。

4、法律主觀：召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)15日以前通知全體業(yè)主。業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。

5、業(yè)主大會(huì)會(huì)議以集體討論或者書(shū)面征求意見(jiàn)的方式召開(kāi)。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，一般情況下，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，需要物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。

6、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議：（一）經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積20%以上且占總?cè)藬?shù)20%以上業(yè)主提議的；（二）發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理的；（三）業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情況。

業(yè)主大會(huì)召開(kāi)方式

法律主觀：召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)15日以前通知全體業(yè)主。業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。

法律主觀：業(yè)主大會(huì)召開(kāi)的形式分為集體討論或以書(shū)面形式征求意見(jiàn)，同時(shí)可以采用互聯(lián)網(wǎng)方式表決。業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用互聯(lián)網(wǎng)方式表決的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)市住房和建設(shè)部門(mén)建立的電子投票系統(tǒng)進(jìn)行。

其次準(zhǔn)備要發(fā)給業(yè)主的資料，在參會(huì)的業(yè)主代表固定人數(shù)內(nèi)多備出一到兩份，留以備用并裝檔案袋，以及業(yè)主委員會(huì)代表發(fā)言稿和要討論主題的中心思想等。

業(yè)主大會(huì)的會(huì)議方式有定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。業(yè)主大會(huì)可以采用集體討論的形式或者采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式召開(kāi)，應(yīng)當(dāng)提前15天通知業(yè)主，要求專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。

業(yè)主大會(huì)以書(shū)面形式召開(kāi)進(jìn)行如下：采用書(shū)面的形式將要處理的事項(xiàng)向業(yè)主提出，并由業(yè)主作出決定；無(wú)法直接送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用

法律客觀：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條 業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條 業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。

業(yè)主大會(huì)可以采用集體討論的形式或者采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式召開(kāi)，應(yīng)當(dāng)提前15天通知業(yè)主，要求專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。

業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會(huì)組織召開(kāi)。

法律依據(jù)：《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第二十二條業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。

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