房屋征收拆遷流程及注意事項(xiàng)

隨著城市的快速發(fā)展，房屋征收拆遷成為當(dāng)前城市管理工作中的重要環(huán)節(jié)。本文將介紹房屋征收拆遷的流程及注意事項(xiàng)，幫助大家更好地了解相關(guān)規(guī)定和保障自身權(quán)益。

1. 征收拆遷流程

1.1. 征收計(jì)劃編制：城市規(guī)劃部門根據(jù)城市發(fā)展需要和用地規(guī)劃，提出征收計(jì)劃，公示一段時(shí)間后開始執(zhí)行；

1.2. 征收通知： *** 征收部門會逐戶下拆遷通知，告知征收范圍、征收補(bǔ)償金等信息；

1.3. 協(xié)商補(bǔ)償方案：征收部門與業(yè)主協(xié)商補(bǔ)償方案，商定房屋征收拆遷方式、房屋評估價(jià)格、搬遷補(bǔ)助等；

1.4. 簽訂協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議；

1.5. 拆遷搬遷：征收部門組織開展拆遷搬遷工作；

1.6. 征收補(bǔ)償金發(fā)放：業(yè)主搬離后，征收部門按協(xié)議約定發(fā)放征收補(bǔ)償金。

2. 注意事項(xiàng)

2.1. 要求合法：征收拆遷必須遵循法律法規(guī)，未經(jīng)法定程序的強(qiáng)制征收拆遷，業(yè)主有權(quán)拒絕；

2.2. 要求公平：征收部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)公道合理的程序，與業(yè)主進(jìn)行平等的協(xié)商，協(xié)議必須公正合理；

2.3. 要求透明：征收部門應(yīng)當(dāng)將征收計(jì)劃公示，明確征收范圍、征收標(biāo)準(zhǔn)等，同時(shí)也應(yīng)該公示各項(xiàng)費(fèi)用收支明細(xì)；

2.4. 要求安全：在拆遷過程中，征收部門和搬遷工作人員必須注意安全，確保業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全；

2.5. 要求維護(hù)：如果業(yè)主對征收拆遷方案存有異議，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

以上就是關(guān)于房屋征收拆遷流程及注意事項(xiàng)的介紹，希望能對大家有所幫助。如果您有相關(guān)問題需要咨詢，可以聯(lián)系 *** 征收部門或征收拆遷專業(yè)機(jī)構(gòu)。