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拆遷款的歸屬(拆遷款歸屬有哪些規(guī)定?)

adminllh房屋拆遷2025年04月18日 01:11:08290

拆遷款的歸屬(拆遷款歸屬有哪些規(guī)定?)

今天給各位分享拆遷款歸屬有哪些規(guī)定?的知識,其中也會對拆遷款的歸屬進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!

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拆遷款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

1、拆遷款屬于夫妻共同財產(chǎn)。被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財產(chǎn),且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的,拆遷款不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、拆遷款是否屬于夫妻共同財產(chǎn),一般因情況而定:如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

3、因此,此種情況下,離婚拆遷補(bǔ)償款不進(jìn)行分割。

4、法律主觀:婚后拆遷款不一定是 夫妻共同財產(chǎn) 。

5、法律分析:如果被拆遷房屋為夫妻一方的婚前財產(chǎn)的,該拆遷賠償款應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn),如果被拆遷房屋為夫妻共同財產(chǎn)的,該拆遷賠償款則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

拆遷款歸誰

1、法律主觀:拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領(lǐng)取,領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。

2、法律主觀:拆遷補(bǔ)償 款分為房屋土地補(bǔ)償費(fèi)和房屋租金補(bǔ)償費(fèi)。房屋土地補(bǔ)償費(fèi)給房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人,房屋租金補(bǔ)償費(fèi)給房屋的使用人。

3、律師解答 房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用,一般是歸房子所有人所有,補(bǔ)償費(fèi)用具體包括被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定?

1、民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

2、法律分析:拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同,它適用《民法典》和《民法典》。

3、民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條:第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。

4、法律主觀:民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)分離,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人。

5、 *** 部門要嚴(yán)格按照程序操作,切實(shí)維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,確保公正、公平地解決賠償問題。

公房拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰

1、按照國家規(guī)定,單位房屋的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸公司所有,并在公司內(nèi)部進(jìn)行合理分配。按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,單位房屋的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸公司所有。

2、在存在公房租賃關(guān)系的公房拆遷中,拆遷補(bǔ)償款歸承租人所有,這一點(diǎn)十分明確。如果 公房承租人 在獲得拆遷補(bǔ)償后死亡的,拆遷補(bǔ)償款可以作為其個人財產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人。

3、第三種:被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。貨幣補(bǔ)償是比較常見的。

房屋拆遷款家庭成員怎么分配

1、如果這個房屋是可以按照家庭成員來分割的,就可以按照每一個人的份額來進(jìn)行分配就可以。

2、父母拆遷房屋分配兒女的方法如下:平均分配:將拆遷房屋按照人頭平均分配給所有子女,每個子女的份額相等。這種方案適用于所有子女的經(jīng)濟(jì)狀況相對均衡,或者所有子女都不愿意爭奪房屋的所有權(quán)。

3、若沒有約定或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配:(1)一人一份,均等分割。

4、農(nóng)村房屋拆遷的,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款怎么分配可以由家庭成員之間協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,可以向法院起訴。

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