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拆遷款歸哪個部門發(fā)放(拆遷款歸屬歸誰決定的?)

adminllh房屋拆遷2025年05月09日 07:12:51220

拆遷款歸哪個部門發(fā)放(拆遷款歸屬歸誰決定的?)

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你好,我想商量一下,房子確認后!拆遷的話,拆遷款給誰?

房子拆遷補償費的歸屬一般需要視具體情況來定:國有土地上的房屋拆遷:補償費由該房屋所在的戶口人數(shù)一起分配,共同所有。私人房屋拆遷:拆遷補償費有私人房屋的所有權(quán)人持有。

簽訂合同后房子沒有過戶,拆遷款屬于原房主,因為在房產(chǎn)證上的名字是房主的名字。房主只承擔(dān)違約責(zé)任,退還預(yù)交款和賠償違約金。

是的。農(nóng)村的房子因為相關(guān)部門用地而征收需要拆的話,那么拆遷款確實是屬于戶主一個人的,但是戶主拿到這筆拆遷款之后要怎么分配是戶籍自己決定的,而相關(guān)部門這邊只需要將拆遷款給到戶主就行。

根據(jù)目前拆遷實施情況,拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方當(dāng)事人的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。只有一方,無法建立協(xié)議關(guān)系。

你好,你所說的拆遷后的房子在補償完畢后應(yīng)該歸拆遷人所有,與原房主就沒有任何關(guān)系了,因為這些房子存在已經(jīng)沒有權(quán)益上的價值,只有實體上的建筑殘值。

房屋拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有,拆遷補償費有哪

1、房子拆遷補償?shù)馁M用,一般是歸房子所有人所有,補償費用具體包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

2、法律主觀:房屋拆遷征地補償費歸房屋所有人所有。如果拆遷的是公房,被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶,由拆遷人按戶進行補償安置。

3、房子拆遷補償費的歸屬一般需要視具體情況來定:國有土地上的房屋拆遷:補償費由該房屋所在的戶口人數(shù)一起分配,共同所有。私人房屋拆遷:拆遷補償費有私人房屋的所有權(quán)人持有。

4、房屋拆遷補償費歸房屋所有權(quán)人所有。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定,為了公共利益的需要;征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

房子拆遷補償?shù)馁M用應(yīng)歸誰所有

法律分析:房屋拆遷安置補償費有:房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費、搬家補償費,設(shè)備遷移費,過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。拆遷補償費是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

法律分析:誠實信用原則和公平原則,拆遷補償款應(yīng)該歸于買受人所有,而不是出賣人所有,出賣人雖然是涉案房屋登記的所有權(quán)人,跟征收部門簽訂的征收協(xié)議,享有該協(xié)議的權(quán)利也是為其出賣給買受人的房屋及土地使用權(quán)的對價。

拆遷款歸誰

律師解答 房子拆遷補償?shù)馁M用,一般是歸房子所有人所有,補償費用具體包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

拆遷款都是給戶主一個人的嗎 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位,沒有特別的情況,拆遷款都是給戶主本人,由戶主拿去再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。

是的。拆遷款是由戶主領(lǐng)取的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,拆遷款不是給戶主一個人的,而是由戶主領(lǐng)取,然后再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。

房屋賣給外村人拆遷補償歸原房主。具體如下:房子賣了拆遷款歸原房主所有。農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓,不能賣給非本村集體成員之外的人。

法律主觀:拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領(lǐng)取,領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進行再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。

公產(chǎn)房拆遷款屬于誰

承租人。在現(xiàn)實生活中,如果是要拆除國家公房的,同普通住宅一樣,需要給予權(quán)利人補償。在存在公房租賃關(guān)系的公房拆遷中,拆遷補償款歸承租人所有。拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

公房是指公有住房,而房屋拆遷補償款是歸房屋所有人的,公房的房屋所有人是國家或者單位,所以房屋價值補償款不是歸個人所有,而是歸國家或者單位所有的。但安置費用歸房屋使用人所有。

公房拆遷補償款應(yīng)該歸誰拆遷補償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人,即被拆遷房屋的所有權(quán)人。

按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,單位房屋的拆遷補償款應(yīng)歸公司所有。這是因為單位房屋屬于集體所有,其產(chǎn)權(quán)歸宿主單位所有,而非個人所有。因此,在拆遷安置時,拆遷補償款也應(yīng)給予宿主單位。

拆遷房只是置換了之前的農(nóng)村老房,而老房若是婚前財產(chǎn),如果雙方?jīng)]有另行約定的,婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。

拆遷款到底誰發(fā)的?

法律主觀:拆遷工作由 *** 部門管理。拆遷工作是由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補償工作,房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位來承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

法律主觀:拆遷補償 款分為房屋土地補償費和房屋租金補償費。房屋土地補償費給房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人,房屋租金補償費給房屋的使用人。

法律分析:是的。拆遷款是由戶主領(lǐng)取的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,拆遷款不是給戶主一個人的,而是由戶主領(lǐng)取,然后再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。

法律主觀:農(nóng)村拆遷房子所獲得的拆遷款全部屬于戶主。農(nóng)村房拆遷補償包括:被征收房屋價值的補償,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

是的。拆遷款是由戶主領(lǐng)取的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,拆遷款不是給戶主一個人的,而是由戶主領(lǐng)取,然后再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。

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