本篇文章給大家談?wù)劜粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)，以及不動(dòng)產(chǎn)的歸屬問題對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載內(nèi)容相抵觸應(yīng)以什么為準(zhǔn)...
• 2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立變更轉(zhuǎn)讓和消滅應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定
• 3、不動(dòng)產(chǎn)名詞解釋
• 4、不動(dòng)產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)嗎
• 5、物權(quán)法解釋:不動(dòng)產(chǎn)登記簿效力及其管理機(jī)構(gòu)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載內(nèi)容相抵觸應(yīng)以什么為準(zhǔn)...

法律分析：以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿不一致時(shí)，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

法律分析：不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，不動(dòng)產(chǎn)證書是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，證書記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與登記簿一致，不一致的，除有證據(jù)證明登記簿有錯(cuò)誤的外，以登記簿為準(zhǔn)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)容是依據(jù)登記簿的記載內(nèi)容進(jìn)行填寫，如果證書和登記簿記載內(nèi)容不一致，應(yīng)該以登記簿為準(zhǔn)。《物權(quán)法》第十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立變更轉(zhuǎn)讓和消滅應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定

1、法律主觀：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

2、本題涉及的考點(diǎn)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

3、答案：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。解釋：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)，指的是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。這些變動(dòng)會(huì)直接涉及到權(quán)利人的利益，因此必須要有明確的法律規(guī)定。

4、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立變更轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記，未登記的不發(fā)生法律效力。法條依據(jù)：《民法典》第二百零九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

5、應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。《中華人民共和國民法典》第二百零九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

6、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。這句話對的。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)主要是以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)。即指以土地、房屋等不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)作為權(quán)利標(biāo)的物權(quán)。

不動(dòng)產(chǎn)名詞解釋

1、不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等；生長在土地上的各類植物，如樹木、農(nóng)作物、花草等。

2、不動(dòng)產(chǎn)名詞解釋要是指依自然性質(zhì)或者法律的規(guī)定在空間上占有固定位置，移動(dòng)后會(huì)影響其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，包括土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。

3、又稱不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，指土地上的建筑物，附著物包括住宅、商住樓、寫字樓、廠房、商鋪、倉庫等。房產(chǎn)和地產(chǎn)總是聯(lián)為一體的，具有整體性和不可分 割性。

4、房地產(chǎn)：房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，也叫“不動(dòng)產(chǎn)”。房地產(chǎn)的形態(tài)：單純的土地；單純的房屋；土地和房屋的綜合體。

5、不動(dòng)產(chǎn)區(qū)位名詞解釋是房地產(chǎn)區(qū)位是該宗房地產(chǎn)與其他房地產(chǎn)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系。

6、具體說來，所謂不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記行政管理機(jī)關(guān)根據(jù)申請人的申請或依職權(quán)將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等情況依法記載于其專門設(shè)置的登記簿上的行為。

不動(dòng)產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)嗎

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)證是一種針對中華人民共和國人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明。房產(chǎn)證（房屋所有權(quán)證）是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不是房產(chǎn)證，區(qū)別是名稱不同、性質(zhì)不同、內(nèi)容不同、發(fā)證機(jī)關(guān)不同、費(fèi)用不同。名稱不同 房產(chǎn)證的全名叫做中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，而不動(dòng)產(chǎn)證的全名叫做中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是的這是一種錯(cuò)誤理解。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，得到《憲法》保護(hù)。

不動(dòng)產(chǎn)證不是永久的，但房子所有權(quán)是永久的，只要房子還在就一直屬于產(chǎn)權(quán)人的，但土地是國家的。如果土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和房產(chǎn)由國家無償收回，房屋所有權(quán)也會(huì)消失。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不是房產(chǎn)證，因?yàn)槎哚槍Φ膶ο蟛煌慨a(chǎn)證全稱是房屋所有權(quán)證，是權(quán)利人享有房屋所有權(quán)的證明，只針對房屋所有權(quán)登記；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載了權(quán)利人名下包括但不限于房產(chǎn)、土地等各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬信息。

不動(dòng)產(chǎn)證從嚴(yán)格意義上講不是房產(chǎn)證，但是可以在房產(chǎn)證改革之后就是房產(chǎn)的證明材料。不動(dòng)產(chǎn)證是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，是一種標(biāo)識房屋所有權(quán)的證明文件。而房產(chǎn)證是一種通俗的說法，一般指的是住宅房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

物權(quán)法解釋:不動(dòng)產(chǎn)登記簿效力及其管理機(jī)構(gòu)

1、一是登記對抗主義。認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)物登記并非不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的必須程序。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)依當(dāng)事人的意思表示而發(fā)生法律效力，但非登記不能對抗第三人。日本國采此立法例。二是登記要件主義。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第十六條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿效力及其管理機(jī)構(gòu)】不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

3、第二十條 預(yù)告登記 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

4、第十六條　【不動(dòng)產(chǎn)登記簿效力及其管理機(jī)構(gòu)】不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第十七條　【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

5、物權(quán)法解釋：第九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效以及所有權(quán)可不登記的規(guī)定】 第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

6、第二十二條　一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)上有兩個(gè)以上物權(quán)的，一個(gè)物權(quán)變更或者拋棄，不影響其他物權(quán)的效力。本條規(guī)定物權(quán)之間的相對獨(dú)立性。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的歸屬問題、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。