在租房過(guò)程中，水電費(fèi)用的分?jǐn)傄恢笔且粋€(gè)比較敏感的話題。有些房東會(huì)在租房合同中規(guī)定租客需承擔(dān)全部或部分的水電費(fèi)用，但是如果房東在實(shí)際收取水電費(fèi)時(shí)超過(guò)了規(guī)定的范圍，是否合法呢？

首先，我們需要了解一下水電費(fèi)用的分?jǐn)傄?guī)定。根據(jù)《物權(quán)法》和《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同時(shí)就租金和水電費(fèi)用的分?jǐn)倖?wèn)題達(dá)成共識(shí)，并在合同中明確規(guī)定。如果合同中明確規(guī)定租客需承擔(dān)全部或部分的水電費(fèi)用，則租客應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。

但是，如果房東在實(shí)際收取水電費(fèi)時(shí)超過(guò)了合同規(guī)定的范圍，就屬于違約行為。如果房東不依照合同規(guī)定收取水電費(fèi)，或者超過(guò)了合同規(guī)定的范圍，租客有權(quán)拒絕支付超過(guò)部分的費(fèi)用，并向有關(guān)部門投訴。如果情節(jié)嚴(yán)重，房東可能會(huì)面臨法律制裁。

因此，作為租客，在簽訂租賃合同時(shí)一定要認(rèn)真閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益不受侵犯。如果房東在實(shí)際收取水電費(fèi)時(shí)存在問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與房東溝通解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，可以尋求法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

總之，在租房過(guò)程中，租客和房東的權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫狡降鹊谋Ｗo(hù)。房東不應(yīng)當(dāng)利用自己的優(yōu)勢(shì)地位，對(duì)租客進(jìn)行不合理的水電費(fèi)用收取。如果存在問(wèn)題，可以通過(guò)法律手段解決。