今天給各位分享二房東跑路房東有權(quán)收回房子嗎怎么辦的知識，其中也會對二房東跑路了我起訴有用嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、二房東違約房東可以收回房子嗎
• 2、二房東跑了,大房東要來趕人?
• 3、二房東違約房東有權(quán)收回房子嗎
• 4、和二房東簽了合同,原房東能收回嗎

二房東違約房東可以收回房子嗎

1、沒有。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，大房東和二房東解約，二房東與租戶的租賃合同并不會因此而解除，合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂，合同依然有效，可以繼續(xù)住。

2、出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，第三人與承租人之間的轉(zhuǎn)租合同依然有效，一房東無權(quán)收回房子。轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書面同意的，出租人可以收回房屋。

3、二房東違約房東可以收回房子。根據(jù)《民法典》第七百一十七條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力。

4、二房東未經(jīng)允許私自將房屋轉(zhuǎn)租，那么，就不能限制原房主的權(quán)利，一房東就可以收回房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

二房東跑了,大房東要來趕人?

看二房東有沒有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，如果經(jīng)過大房東授權(quán)有權(quán)利轉(zhuǎn)租，那么不可以趕租客出去；要是沒有權(quán)利轉(zhuǎn)租即非法轉(zhuǎn)租，是可以要求租客搬走的。保留好租房合同，努力找到二房東，如果二房東拒絕承擔(dān)責(zé)任，走法律途徑。

如二房東不履行支付房租的義務(wù)，房東可以通過法律途徑解決糾紛，包括要求支付拖欠的租金、滯納金和相關(guān)費用，并有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)采取適當(dāng)?shù)拇胧┦栈胤课荨?/p>

如果大房東和二房東合同上有寫著可以轉(zhuǎn)租的話，那么你是占優(yōu)勢的。如果你的房子還沒有到期，那么大房東是沒有資格趕人的，如果去法院起訴的話，那么你是占優(yōu)勢的。

你可以考慮到公安局報警，舉報二房東騙錢跑路。第三，如果不是上述第二點的詐騙情況，你只能通過向法院起訴才能要回租金和押金。起訴地點是房屋所在地的法院，證據(jù)材料是你和二房東的租賃合同。

法律主觀：二房東不給房租給出租人，出租人一般不可以趕走次承租人，但是可以要求次承租人支付。根據(jù)《民法典》第七百一十六條第一款的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

你們應(yīng)該是群租，如果是群租就有可能是不合法的，有可能導(dǎo)致你們雙方的租賃合同無效。那么，房東有權(quán)收回房子，你們可以要求二房東退回房租及押金。

二房東違約房東有權(quán)收回房子嗎

1、二房東跑路了 一房東有權(quán)收回房子嗎 法律分析：出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，第三人與承租人之間的轉(zhuǎn)租合同依然有效，一房東無權(quán)收回房子。轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書面同意的，出租人可以收回房屋。

2、沒有。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，大房東和二房東解約，二房東與租戶的租賃合同并不會因此而解除，合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂，合同依然有效，可以繼續(xù)住。

3、二房東違約房東可以收回房子。根據(jù)《民法典》第七百一十七條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力。

4、可以。因為大房東和二房東解約的，二房東與租戶的租賃合同并不會因此而解除，合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂的，合同依然有效。其他租房可以繼續(xù)住。

5、可以的，房東沒有同意的情況下進(jìn)行的轉(zhuǎn)租是違法的，房東有權(quán)收回。但租賃人（二房東）未經(jīng)同意將房屋出租給你有過錯，你可要求解除合同，要求退還租金和押金。

和二房東簽了合同,原房東能收回嗎

和二房東簽了合同，原房東能否收回取決于具體情況。如果二房東未經(jīng)原房東同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，原房東有權(quán)要求收回房屋。

而且從法律的角度看二房東的行為是屬于違反法律的，所以為了防止交了房租卻不能住房的情況租房最好與所租房屋的房產(chǎn)證上的主人簽訂合同。

如果租戶與二房東簽訂了 租賃合同 且經(jīng)大房東同意，租賃合同期滿之前，應(yīng)按照原合同履約，合同期滿之前，大房東不能趕走租戶。期滿之后，大房東可以趕租戶。 大房東與租戶之間的法律關(guān)系： （1）大房東無權(quán)收回租戶押金。

二房東未經(jīng)允許私自將房屋轉(zhuǎn)租，那么，就不能限制原房主的權(quán)利，一房東就可以收回房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

法律分析：房東提前收回房屋，是否承擔(dān)違約風(fēng)險，取決于雙方的租賃合同是如何約定的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

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