本篇文章給大家談?wù)劧繓|跑路房東有權(quán)收回房子嗎合法嗎，以及二房東跑路房東能趕房客嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、二房東違約房東可以收回房子嗎
• 2、房東強行收回房子違法嗎
• 3、房東和中介簽訂委托合同,中介跑路房東有權(quán)收回房子嘛
• 4、二房東不給房租大房東可以趕人嗎
• 5、二房東違約房東有權(quán)收回房子嗎

二房東違約房東可以收回房子嗎

1、期滿之后，大房東可以趕租戶。 大房東與租戶之間的法律關(guān)系： （1）大房東無權(quán)收回租戶押金。租戶押金是基于二房東與租戶之間的合同約定而交付的，租賃期滿租戶不再續(xù)租，二房東應(yīng)按照約定將押金退還租戶。

2、二房東違約房東可以收回房子。根據(jù)《民法典》第七百一十七條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力。

3、法律分析：情況分為兩種：一房東知情轉(zhuǎn)租事宜便不能收回房屋。

4、報警。二房東的合同到期但是租客的合同沒到期，大房東想收回房子，屬于違反合同約定，房東需要支付違約金，租客可以報警處理，以維護自己的合法權(quán)益。

5、可以解除雙方的租房合同，收回房屋。如果不按合同約定執(zhí)行并威脅，可以向法院起訴。關(guān)于房東解除房屋租賃合同，我國《合同法》第227條規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。

房東強行收回房子違法嗎

法律主觀：不可以強行收回房屋，可以向法院申請 強制執(zhí)行 ，由法院強制其搬遷。 租賃期內(nèi)，房主一般無權(quán) 解除合同 收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內(nèi)房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強制措施收回住房。

違法，不可以強行收回房屋，可以向法院申請強制執(zhí)行，由法院強制其搬遷。租賃期內(nèi)，房主一般無權(quán)解除合同收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內(nèi)房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強制措施收回住房。

不違法的。合同到期，如果沒有重新簽訂或者口頭約定繼續(xù)履行租賃合同，那么房東有權(quán)收回房屋的。

在房屋租賃合同還沒有到期的時候房東清理租客的東西是屬于違法的行為，有可能是會坐牢的，因為這種行為是非法涉嫌入侵住宅。房東必須經(jīng)過一定的法律程序并向租客提前提出正式通知，才可以讓租客搬走。

房東和中介簽訂委托合同,中介跑路房東有權(quán)收回房子嘛

如果中介跑了，房東想要收回房屋并趕走租客，這是不合法的行為。根據(jù)我國法律規(guī)定，房東在租賃期內(nèi)沒有收回房屋的權(quán)利，更不能采取強制手段驅(qū)逐租客。

法律分析：通常不可以，倘若租客與中介簽的合同合法有效，那租客的權(quán)益是受法律保障的，即使在中介跑路的情況下，房東也不可把租客趕走。

如果房東和中介屬于承租關(guān)系，房東則有權(quán)收回房子，租客只有起訴中介索要租金。

原則上房屋所有權(quán)人一般有權(quán)收回房屋。根據(jù)合同約定，若對方構(gòu)成違約，有權(quán)解除合同并要求對方返還已支付的房屋租金、房屋押金以及相關(guān)管理費用，并要求對方支付違約金，造成損失可以并要求賠償。

（2） 中介公司與房東簽訂租賃合同：此時中介公司與租客簽訂的是轉(zhuǎn)租合同，房東有權(quán)按照租賃合同的約定或者法律規(guī)定先解除原租賃合同，然后要求租客搬離并收回房屋。租客可以追究中介公司的違約責(zé)任或與房東協(xié)商重新簽訂租賃合同。

二房東不給房租大房東可以趕人嗎

法律主觀：二房東不給房租大房東不可以隨意趕人。

二房東不給房租大房東不可以趕人。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。

法律分析：需要根據(jù)具體情況分析。如果經(jīng)過大房東授權(quán)，二房東將房子轉(zhuǎn)移給租客，則大房東沒有權(quán)利趕走租戶；若是二房東沒有經(jīng)過大房東授權(quán)，則大房東有權(quán)利趕走租戶。

二房東違約房東有權(quán)收回房子嗎

二房東違約房東可以收回房子。根據(jù)《民法典》第七百一十七條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力。

沒有。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，大房東和二房東解約，二房東與租戶的租賃合同并不會因此而解除，合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂，合同依然有效，可以繼續(xù)住。

大房東與租戶之間的法律關(guān)系： （1）大房東無權(quán)收回租戶押金。租戶押金是基于二房東與租戶之間的合同約定而交付的，租賃期滿租戶不再續(xù)租，二房東應(yīng)按照約定將押金退還租戶。

二房東未經(jīng)允許私自將房屋轉(zhuǎn)租，那么，就不能限制原房主的權(quán)利，一房東就可以收回房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

法律保護房東權(quán)益：法律賦予房東保護自身權(quán)益的權(quán)力。如二房東不履行支付房租的義務(wù)，房東可以通過法律途徑解決糾紛，包括要求支付拖欠的租金、滯納金和相關(guān)費用，并有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)采取適當(dāng)?shù)拇胧┦栈胤课荨?/p>

可以強制收回房子。根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)租客違約不履行租賃合同義務(wù)時，房東有權(quán)解除合同并要求租客返還房屋。而且，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房東可以向法院提起訴訟，請求強制收回房屋。

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