今天給各位分享租賃的房產(chǎn)水電費的收取標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對房屋租賃水電費應(yīng)該怎么計費進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、租房水電費怎么算
• 2、出租房水電費收費規(guī)定
• 3、房屋租賃合同水電費條款
• 4、出租房子水電費怎么收
• 5、租賃的商鋪如被拆遷怎么辦

租房水電費怎么算

1、如果是一個人沒有洗衣機的話，水費大概10塊左右。有空調(diào)的話，一個小時一度電，一天開2小時，按最低的算一個月就60塊，加上其他的電燈、冰箱以及電腦什么的，一個月也要二三十塊，所以總的來說一個月100塊左右水電費。

2、億房論壇用戶：我有個租房的朋友，他說他的水電費價格，比市場上的價格要差不多多出來整整一倍。干脆取整數(shù)：水價，4元，電價，1元2角。這樣，就簡單了。按抄表數(shù)，按他規(guī)定的價格，收你的水電費，坑你沒商量。

3、租房水電費按承租人實際使用量來計算。依據(jù)我國合同法的規(guī)定，個人租賃房屋的時候，水電費怎么計算應(yīng)該在租賃合同中進行約定，水電費一般是使用多少交納多少的。租房簽合同注意事項不能“簽”口頭協(xié)議。

4、房子合租水電費一般都是按人頭平均分?jǐn)傆嬎愕模驗樗娰M是每個人都要用的，所以合租的時候按人頭均攤是比較常見也較為合理的計算方式。

5、出租人自用電未安裝分表的按公式二計算——出租人與各承租人的結(jié)算電費=總表抄見電量電費÷總表抄見電量×(各承租人分表實際抄見電量+1千瓦時/月)。

出租房水電費收費規(guī)定

1、出租房國家沒有水電收費標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)仉娏Σ块T和水務(wù)部門確定的。一般情況下，租房水費是按噸計算的，而電費是按用這個月水電表的表底數(shù)字減去上個月水電表的表底數(shù)字，差額乘以單位價即為租房水電費。

2、法律主觀：按照物價部門規(guī)定，房屋出租人和承租人應(yīng)遵循“誰用電、誰付費”的原則，合理分擔(dān)供電部門按總電表抄見電量收取的電費。

3、其實并沒有關(guān)于出租房水電費的具體收費標(biāo)準(zhǔn)，一般都是按照當(dāng)?shù)仉娏Σ块T以及水利部門確定的價格來進行征收。另外就是在租房的時候雙方也會簽訂合約，而水電費的征收標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該明確的寫在合同當(dāng)中。

4、比如說總表電量顯示100度，下面有10個分表，因為有電量損耗，每個表的電量假設(shè)都為9度，那么這個時候就是要按照每度0.53元來計算。

5、租房水電費按承租人實際使用量來計算。依據(jù)我國合同法的規(guī)定，個人租賃房屋的時候，水電費怎么計算應(yīng)該在租賃合同中進行約定，水電費一般是使用多少交納多少的。租房簽合同注意事項不能“簽”口頭協(xié)議。

6、法律分析：如果租的是套房，則是一戶一表的，因此水電費的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按當(dāng)?shù)毓镜膬r格收取，房東不得私自漲價，如果是套房隔成幾個單間出租的，由于水電用量是按總表用量來計算的。

房屋租賃合同水電費條款

水、電費按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) *** 部門規(guī)定價格支付。有線電視接入費每月元；（從乙方購買電視且接入后收取）。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百四十八條 供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。

法律主觀：水電費事項可以在租房合同中寫明：當(dāng)事人姓名或名稱及住所、水電費的單價、水電費履行方式和履行時間及其相關(guān)的違約責(zé)任和爭議解決方式。如果有附加的條款也可以在合同中寫明。

水、電費按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) *** 部門規(guī)定價格支付。有線電視接入費每月元；（從乙方購買電視且接入后收取）。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

法律分析：租房合同的水電費應(yīng)該寫明：在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，水電費的承擔(dān)方以及支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式。如果逾期不支付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。租房期間的水電費肯定要由承租人繳付。

出租房子水電費怎么收

1、一般情況下，房東會將自己的房子出租給房客，那么這個時候就會收取房客房租，那么這個時候也是需要承擔(dān)的不僅是房租費用，同時地還有相對的房屋物管費，以及水電費，因此，房租的水電費這個也是需要租人繳納的。

2、在出租簽約的時候和租客一起核實現(xiàn)有水電數(shù)，然后在收房的時候或每月讓租客交納差值就行了。可以由房東本人代收，或是可以把水電賬戶給租客，讓業(yè)主自己交，最重要的是核實好最初的數(shù)值，以免產(chǎn)生糾紛。

3、租房水電費按承租人實際使用量來計算。依據(jù)我國合同法的規(guī)定，個人租賃房屋的時候，水電費怎么計算應(yīng)該在租賃合同中進行約定，水電費一般是使用多少交納多少的。租房簽合同注意事項不能“簽”口頭協(xié)議。

4、其實并沒有關(guān)于出租房水電費的具體收費標(biāo)準(zhǔn)，一般都是按照當(dāng)?shù)仉娏Σ块T以及水利部門確定的價格來進行征收。另外就是在租房的時候雙方也會簽訂合約，而水電費的征收標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該明確的寫在合同當(dāng)中。

5、房子合租水電費一般都是按人頭平均分?jǐn)傆嬎愕模驗樗娰M是每個人都要用的，所以合租的時候按人頭均攤是比較常見也較為合理的計算方式。

6、出租房國家沒有水電收費標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)仉娏Σ块T和水務(wù)部門確定的。一般情況下，租房水費是按噸計算的，而電費是按用這個月水電表的表底數(shù)字減去上個月水電表的表底數(shù)字，差額乘以單位價即為租房水電費。

租賃的商鋪如被拆遷怎么辦

1、商鋪沒到期要拆了怎么辦租賃的商鋪未到期遇到拆遷的，房東不承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，對承租人損失的賠償，由房屋征收部門承擔(dān)。

2、可以在合同約定的基礎(chǔ)上要求房東對征地拆遷和合同變動對自己權(quán)利造成的影響進行相應(yīng)的補償或賠償，一般可以要求房東支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、搬遷費、設(shè)備折舊費、裝修補償費等費用。

3、租的店面拆遷能申請賠償。雙方對解除租賃關(guān)系無法達成協(xié)議的可以要求賠償安置費、搬遷費、家電移機損失費與營運損失費，雙方解除租賃關(guān)系的可以要求賠償替代租房的租金價差損失費、房屋裝修費費。

4、法律主觀：在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費賠償。而租房戶拆遷補償辦法，可以采用金錢補償方法、調(diào)換房屋等等方面來進行補償。

5、商鋪拆遷應(yīng)當(dāng)補償租戶替代商鋪的租金價差損失、經(jīng)營損失、商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即裝修設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。

6、遇到門面房拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償，承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

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