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拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬是什么?

adminllh法律知識(shí)2025年05月31日 14:43:48250

拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬是什么?

今天給各位分享拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬是什么?的知識(shí),其中也會(huì)對拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!

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安置房的所有權(quán)歸誰所有

法律分析:歸業(yè)主所有,一般來說,安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話,那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有,業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)屬于按拆遷協(xié)議上的簽字人。安置房的產(chǎn)權(quán)是按拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。協(xié)議上簽字人有誰,誰就可以在安置房的房產(chǎn)證上增加名字,擁有產(chǎn)權(quán)。

按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

安置房產(chǎn)權(quán)是否屬于戶主并沒有明確的答案。因?yàn)閼糁魇侵讣彝艨诒旧系募彝ブ饕?fù)責(zé)人,而安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有一般是根據(jù)拆遷合同上簽字的產(chǎn)權(quán)人是誰。

安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的,如果簽字人是業(yè)主的話,那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有,業(yè)主擁有房屋的所有權(quán),包括安置房附屬用房的產(chǎn)權(quán)。

戶主指的是戶口本上的家庭主要負(fù)責(zé)人,而安置房歸誰所有主要看拆遷合同上約定產(chǎn)權(quán)人是誰。

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)是多少年

1、拆遷安置房年限是70年。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。

2、安置房的產(chǎn)權(quán)是70年。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,安置房取得房產(chǎn)證后其權(quán)屬年限為70年。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

3、一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,那么取得房產(chǎn)證后,安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。

拆遷安置房屬于什么產(chǎn)權(quán)

拆遷安置房屬于什么產(chǎn)權(quán)屬于大產(chǎn)權(quán)房,因?yàn)榘仓梅康姆峙湟獮橥慌蔚暮芏嗖疬w戶安排, *** 和開發(fā)商可能沒有時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證,所以拆遷戶拿到房子的時(shí)候沒有房產(chǎn)證。

拆遷安置房屬于大產(chǎn)權(quán)。安置房是開放商征收土地時(shí),賠給回遷戶的房子,一般售價(jià)普遍低于商品房的售價(jià)。安置房與商品房一樣,都有房產(chǎn)證、可以上市交易。

安置房屬于70年產(chǎn)權(quán)房。一般情況下,安置房是可以辦理房產(chǎn)證的,可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。補(bǔ)繳了土地使用金后,安置房就變成了商品房。也就是說此時(shí)的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。

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