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本文目錄一覽

• 1、小產(chǎn)權(quán)商鋪拆遷怎么賠償
• 2、小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標準明細
• 3、深圳的小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎?萬一遇到拆遷有賠償嗎?

小產(chǎn)權(quán)商鋪拆遷怎么賠償

法律分析：對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補償應當實行公平補償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途確定補償標準。

具體而言，小產(chǎn)權(quán)房拆遷時可以要求安置居住房，同時有關(guān)搬遷補助、裝修補償?shù)妊a償。

并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標準明細

1、為取得拆遷補償，小產(chǎn)權(quán)房的買受人可以與原業(yè)主約定，安置房和征地拆遷取得的補償必須是買受人的財產(chǎn)。

2、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也能選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、一般情況下，小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主每人每天的過渡期生活補貼標準在30元左右。需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標準因地區(qū)不同、政策不同而有所差異。具體的拆遷補償標準還需要根據(jù)當?shù)卣邅泶_定。

4、房屋拆遷補償標準相關(guān)知識--農(nóng)村房屋拆遷補償標準（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

深圳的小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎?萬一遇到拆遷有賠償嗎?

如遇 *** 拆遷或其他因素造成房屋損毀，所有賠償都歸買主所有；原戶主或村委售出房產(chǎn)后，單方面違約應承擔買主購房款的3倍的賠償責任等等協(xié)議合同。但如果是投資的話，因轉(zhuǎn)手不方便，且收入也不會很大，暫時就不要考慮了。

小產(chǎn)權(quán)房可以購買但是存在一定的風險，建議謹慎購買，小產(chǎn)權(quán)房購買后的風險如下：法律不保護小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同；小產(chǎn)權(quán)房不可以抵押貸款；小產(chǎn)權(quán)房拆遷時不能得到應有補償。

單方面違約賠償買主購房款的3倍等等協(xié)議合同。

一旦涉及拆除，賣方將要求拆除和搬遷資金。目前，您將無法獲得拆遷資金。 ，即使您去法庭，法庭也不會支持您。住房質(zhì)量差人們買什么？他們大多數(shù)是為了自住。自住最重要的事情是什么？房子的質(zhì)量很安全。

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