本篇文章給大家談?wù)劧址慨a(chǎn)生糾紛中介的責(zé)任和義務(wù)，以及二手房交易糾紛中介應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋中介承擔(dān)哪些責(zé)任
• 2、買的二手房,后發(fā)現(xiàn)被法院凍結(jié),房產(chǎn)中介有責(zé)任嗎
• 3、通過中介買二手房,但只和賣方簽了買賣合同,現(xiàn)在房子卻過不了戶,中介...
• 4、二手房買賣糾紛中介責(zé)任
• 5、房屋中介的責(zé)任和義務(wù)
• 6、房子買賣糾紛?二手房糾紛中介責(zé)任有哪些?

房屋中介承擔(dān)哪些責(zé)任

法律分析：房產(chǎn)中介的法律責(zé)任如下：提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償；未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。

法律分析：房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

中介的責(zé)任和義務(wù)如下：提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)要賠償；未完成全部委托事項(xiàng)不得要求委托人按成交價(jià)支付報(bào)酬；中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

買的二手房,后發(fā)現(xiàn)被法院凍結(jié),房產(chǎn)中介有責(zé)任嗎

如果已簽訂買賣合同的，該買賣合同無(wú)效，雙方互相返還已付財(cái)產(chǎn)，賠償損失。中介公司在其中未盡審查義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向買房人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

要。根據(jù)華律網(wǎng)查詢得知，買的二手車，后發(fā)現(xiàn)被法院凍結(jié)，不清楚買二手房被法院查封中介該賠么這個(gè)事情，其實(shí)房產(chǎn)中介承擔(dān)審查不實(shí)的過錯(cuò)賠償責(zé)任，協(xié)商不成，到法院起訴中介公司承擔(dān)法律責(zé)任。

對(duì)于房屋購(gòu)買者來說就是非常不公平的，因?yàn)橄M(fèi)者沒有更有效的房屋來源，那么中介既然存在就應(yīng)該確保房屋是可以正常進(jìn)行交易的，如果不能確定就暫時(shí)不要交易，這才是解決問題的辦法。

思路二：假設(shè)該合同完全有效無(wú)瑕疵 合同雖然有效，但房屋被采取強(qiáng)制措施（查封）后無(wú)法轉(zhuǎn)讓，屬于“法律上不能履行”，賣方仍然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任（《合同法》第110條）。

如果是通過中介買二手房，已經(jīng)和賣方簽了買賣合同，房子過不了戶的話，你要看是誰(shuí)的原因。

此外，部分中介機(jī)構(gòu)為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件，如二手房房屋飲用水質(zhì)不合格、水電僅為臨時(shí)的等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，買賣雙方就可以追究其責(zé)任。

通過中介買二手房,但只和賣方簽了買賣合同,現(xiàn)在房子卻過不了戶,中介...

如果是通過中介買二手房，已經(jīng)和賣方簽了買賣合同，房子過不了戶的話，你要看是誰(shuí)的原因。

可以三方協(xié)商退房，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院民事訴訟，由法院判決。因?yàn)楹贤黧w不合格，買房過不了戶，合同無(wú)效。網(wǎng)友建議，僅供參考。

在滿五年之前簽訂的二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同是無(wú)效的，并不會(huì)受法律保護(hù)。但在現(xiàn)實(shí)情況中，一般都是雙方私下約定滿五年之后再過戶，但是在法律上此約定無(wú)效。

這里不是你的問題，是中介沒有提前落實(shí)房子產(chǎn)權(quán)問題。對(duì)于我們消費(fèi)者來說，不可能了解那么清楚，大部分信息都是通過中介得來的。現(xiàn)在過不了戶，你要求停止合同，不算違約。定金應(yīng)該退還，水費(fèi)誰(shuí)用誰(shuí)出，咱也不能太小氣了。

買二手房過不了戶有兩種情況，一種是有產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來，一種是沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。

二手房過戶流程主要有以下四步：買賣雙方無(wú)貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。

二手房買賣糾紛中介責(zé)任

1、法律分析：因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失，購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。

2、如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3、法律分析：二手房買賣出現(xiàn)糾紛中介有責(zé)任，中介承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、二手房糾紛中介責(zé)任有哪些未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細(xì)節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時(shí)中介就有義務(wù)進(jìn)行提醒和告知。

房屋中介的責(zé)任和義務(wù)

中介的責(zé)任和義務(wù)如下：提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)要賠償；未完成全部委托事項(xiàng)不得要求委托人按成交價(jià)支付報(bào)酬；中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

房產(chǎn)中介有下列責(zé)任和義務(wù)：如實(shí)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，促成合同成立的義務(wù)；以及故意隱瞞重要事實(shí)，或者提供虛假情況，損害委托人利益的損失賠償責(zé)任。

房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。

責(zé)任：提供真實(shí)的房源信息；義務(wù)：遵循行業(yè)規(guī)范。房屋中介需要為購(gòu)房者提供合適的房源，并保證房源信息的真實(shí)性。房屋中介需要遵循行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)范，包括但不限于誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、公平交易、誠(chéng)實(shí)守信等原則，維護(hù)良好的行業(yè)形象。

房子買賣糾紛?二手房糾紛中介責(zé)任有哪些?

1、未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細(xì)節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時(shí)中介就有義務(wù)進(jìn)行提醒和告知。

2、二手房糾紛中介責(zé)任有哪些未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細(xì)節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時(shí)中介就有義務(wù)進(jìn)行提醒和告知。

3、情況二：未履行提醒、告知義務(wù) 二手房買賣合同 通常是由中介機(jī)構(gòu)提供的格式文本，只有合同的核心內(nèi)容，如價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定。

4、(一)提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

5、賠償責(zé)任如果房屋中介在交易期間，故意隱瞞賣家或房子等重要事實(shí)或者提供虛假情況的，導(dǎo)致買賣雙方受到一定的損失，則需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6、法律分析：二手房買賣出現(xiàn)糾紛中介有責(zé)任，中介承擔(dān)連帶責(zé)任。

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