今天給各位分享拆遷陽臺(tái)該由誰出資？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷時(shí)陽臺(tái)算補(bǔ)償面積嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷時(shí)物業(yè)公司賠償
• 2、農(nóng)村拆遷陽臺(tái)賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、‘農(nóng)村動(dòng)遷拆遷款是誰出資的?
• 4、拆遷補(bǔ)償安置合同求一份?
• 5、陽臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷時(shí)物業(yè)公司賠償

法律分析：如果樓房漏水是因?yàn)楣膊课坏脑驅(qū)е拢珀柵_(tái)、屋頂、墻面等，那就屬于物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修的外范圍。如果樓房漏水是由于業(yè)主自用部位使用不當(dāng)，如防水、違章改造等，則由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

由于拆遷而造成的搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用，其中臨時(shí)安置費(fèi)按照被拆遷房的人口予以相應(yīng)的補(bǔ)償；由于拆遷而造成的商戶停業(yè)損失補(bǔ)償；用于鼓勵(lì)被拆遷人積極的協(xié)助拆遷而設(shè)置的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。

農(nóng)村拆遷陽臺(tái)賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

2、一般的陽光房肯定不能夠和居民的住房的拆遷補(bǔ)償?shù)韧噍^于住房的拆遷補(bǔ)償來說肯定會(huì)低一些，但是總歸是能夠享受到一部分的拆除補(bǔ)貼。

3、法律客觀：貴陽市建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三十一條各類房屋重置價(jià)格的評(píng)估，執(zhí)行貴陽市人民 *** 批準(zhǔn)的《貴陽市居屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。

4、封閉陽臺(tái)的認(rèn)定以房屋竣工時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。 屬長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。

‘農(nóng)村動(dòng)遷拆遷款是誰出資的?

如果父母還健在的話，那拆遷款就是父母的，父母肯給你，自然就有，如果不肯給你，就沒有。如果父母不在了，有遺囑指定某人可繼承房子的話，就是那個(gè)人的。

是的。農(nóng)村的房子因?yàn)橄嚓P(guān)部門用地而征收需要拆的話，那么拆遷款確實(shí)是屬于戶主一個(gè)人的，但是戶主拿到這筆拆遷款之后要怎么分配是戶籍自己決定的，而相關(guān)部門這邊只需要將拆遷款給到戶主就行。

法律分析：農(nóng)村宅基地拆遷是包括土地和地上的附著物房屋兩部分的。

拆遷補(bǔ)償安置合同求一份?

甲提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。逾期___個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡期的___％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過___個(gè)月，甲按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的___％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

乙方產(chǎn)權(quán)證登記范圍內(nèi)的面積由甲方安排換證，超出面積按國(guó)家規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)后統(tǒng)一辦理。本協(xié)議系甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后自愿訂立，由雙方簽字、蓋章確認(rèn)生效，并經(jīng)**市經(jīng)信委關(guān)閉工作組鑒證。

拆遷辦的拆遷協(xié)議不是只有一份，而是需要兩份。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：___(￥___) 甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：___(￥___)。 房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：___(￥___)。

依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆遷方不給原件是不合理的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該是一式兩份的，由被拆遷人與拆遷人各自持有一份，依據(jù)簽訂的協(xié)議補(bǔ)償。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān) 根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

陽臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村拆遷陽臺(tái)依照房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權(quán)面積賠償，具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格施工圖的封閉陽臺(tái)按全面積計(jì)算賠償，半封閉陽臺(tái)按一半面積計(jì)算賠償。

2、第三十三條所有權(quán)人使用原自住房舊料自行遷建的，拆遷人按照房屋估價(jià)的80%給補(bǔ)償費(fèi)。

3、一般的陽光房肯定不能夠和居民的住房的拆遷補(bǔ)償?shù)韧噍^于住房的拆遷補(bǔ)償來說肯定會(huì)低一些，但是總歸是能夠享受到一部分的拆除補(bǔ)貼。

4、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

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