今天給各位分享住宅公攤面積的比例一般是多少合適的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)住宅房公攤面積是多少進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、公攤面積不能超過(guò)百分之多少?
• 2、房子公攤面積多少比較合適房子公攤面積大還是公攤面積小比較合適
• 3、買(mǎi)房公攤面積才多少合理?
• 4、房子公攤面積比例一般是多少

公攤面積不能超過(guò)百分之多少?

1、法律分析：這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在10%-27%。在7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；15層到30層的樓房一般都有多個(gè)電梯，它們的公攤面內(nèi)積大概是20%～27%之間。

2、法律分析：6層以下低層商品房的公攤系數(shù)一般為12%左右，11層左右的小高層商品房的公攤系數(shù)為20%左右，18層以上高層商品房公攤系數(shù)為25%左右，超過(guò)25層以上的商品房約為30%。

3、公攤面積不能超過(guò)多少公攤面積不能超過(guò)百分之30。

4、按照國(guó)家《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定，一般公攤面積：30層以上公攤面積25%；點(diǎn)式樓盤(pán)公攤面積為15%到17%；18層以下的公攤面積是13%到15%；多層住宅公攤面積是10%到13%。

5、法律分析：一般多層住宅公攤在15%以?xún)?nèi)，小高層和高層在20%左右，一般不超過(guò)25%，公寓類(lèi)的要大一些，但是一般也不會(huì)超過(guò)30%。

房子公攤面積多少比較合適房子公攤面積大還是公攤面積小比較合適

不同類(lèi)型的住宅公攤面積的大小不同，公攤面積只要在合理范圍內(nèi)都是可以接受的。

多層住宅公攤率為7%-12 這里說(shuō)的多層住宅一般是6層左右的，樓內(nèi)的公攤面積包括了樓梯、發(fā)電室、及其它物管用房。

但是如果公共場(chǎng)合的空間比較小、比較窄的話(huà)，也不是太好，這樣會(huì)對(duì)大家的室外活動(dòng)有一定影響。所以房屋公攤面積不宜過(guò)多也不宜過(guò)少。

買(mǎi)房公攤面積才多少合理?

普通多層住宅樓，在沒(méi)有地下設(shè)備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對(duì)更高一些，在20%－25％左右。

多層住宅公攤率為7%-12%之間合理。這里說(shuō)的多層住宅一般是6層左右的，樓內(nèi)的公攤面積包括了樓梯、發(fā)電室、及其它物管用房。7-11層住宅公攤率為10%-20%之間合理。

我國(guó)針對(duì)公攤面積標(biāo)準(zhǔn)也有明確的規(guī)定，7層以下住宅要保證在12%以下，7層到11層的住宅在16%以下，小高層的公攤面積在10%~15%之間，有電梯的小高層則是15%~20%之間。

房源面積公攤則控制在20%左右，具有雙電梯、地下車(chē)庫(kù)，而樓體寬度、公共走道等面積也嚴(yán)厲依照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行劃分。

買(mǎi)房子如果公攤面積太大的話(huà)，那么購(gòu)房者所買(mǎi)的房子的得房率就很低，所以是不劃算的，一般房子的公攤面積是25%。

房子公攤面積比例一般是多少

1、法律分析：這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在10%-27%。“在7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；15層到30層的樓房一般都有多個(gè)電梯，它們的公攤面內(nèi)積大概是20%～27%之間。

2、國(guó)家規(guī)定公攤面積比例是：多樓層的住房(7層以下的住宅)7%-12%；小高層的住房(7-11層左右的住宅)10%-16%；高樓層的住房(12-33層的住宅)14%-24%；別墅類(lèi)型的住宅(包括地下樓層在內(nèi)的3層樓房)1%-8%。

3、法律主觀(guān)：公攤面積該占比例是：普通多層住宅樓約在10%-15%；小高層住宅約在20%-25%；高層住宅約在20%-25%。

4、國(guó)家規(guī)定公攤面積比例是多少 多樓層的住房(7層以下的住宅)：7%-12%。小高層的住房(7-11層左右的住宅)：10%-16%。高樓層的住房(12-33層的住宅)：14%-24%。

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