本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置地皮面積要求是多少？，以及拆遷安置面積標準對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷土地證面積怎么算?
• 2、高速公路拆遷范圍是多少米
• 3、農(nóng)村宅基地征收補償,面積該如何認定
• 4、農(nóng)村拆遷按什么標準安置?是按戶口還是按宅基地大小?
• 5、農(nóng)村征地拆遷按人口還是按房屋分平方?

房屋拆遷土地證面積怎么算?

1、計算公式：補償費=(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

2、拆遷補償面積一般是按照實際占地面積計算的，包括建筑物、附屬設(shè)施等。但具體的計算方式會受到當?shù)卣叻ㄒ?guī)的影響。

3、法律分析：房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。

4、被拆遷房屋領(lǐng)有建設(shè)主管部門發(fā)給的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證件的，在該許可證核準的范圍內(nèi)，據(jù)實確定該房屋的建筑面積。租賃合約僅記載使用面積的，可以實地測量，也可以按照下列公式計算房屋的建筑面積。

高速公路拆遷范圍是多少米

高速公路安全保護條例》相關(guān)法律規(guī)定，高速公路在房屋30m以內(nèi)，屬于拆遷范圍。此外，根據(jù)《中華人民共和國公路安全保護條例》規(guī)定，距公路用地外緣的距離為：國道不少于20米；省道不小于15米；縣道不小于10米；鄉(xiāng)道不少于5米。

國家重點高速公路用地兩側(cè)外各五十米、其他高速公路用地兩側(cè)外各三十米、高速公路立交橋、匝道、收費站外側(cè)各一百米范圍內(nèi)為高速公路建筑控制區(qū)。

公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為：高速公路不少于30米。控制區(qū)內(nèi)、紅線外的房屋不一定要拆遷；影響了安全行使或居民生產(chǎn)生活的可以與公路建設(shè)和管理部門協(xié)商得到補償或者拆遷。

農(nóng)村宅基地征收補償,面積該如何認定

戶均安置面積具體標準由區(qū)縣 *** 根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。對于宅基地上的農(nóng)村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償。

年農(nóng)村拆遷補償按人頭還是面積算 根據(jù)我國的《土地管理法實施條例》及相關(guān)規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地補償依據(jù)區(qū)片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。

計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價 國家規(guī)定，今年這4種無證房屋也可以獲得全額賠償：建于城市周邊的房屋，由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子，可以獲得全額賠償款。

農(nóng)村拆遷按什么標準安置?是按戶口還是按宅基地大小?

法律主觀：農(nóng)村拆遷既可以按戶口也可以按面積。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計算。

常見的幾類情況有： 按戶口人數(shù)補 在實際的拆遷項目當中，通常回遷安置項目會將戶口人數(shù)來作為安置面積的考量。按照規(guī)定，一般同一戶籍的家庭人口可申購40平方米的安置房屋建筑面積。

(一)本村 集體經(jīng)濟組織 尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設(shè)住宅。

農(nóng)村征地拆遷按人口還是按房屋分平方?

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準。

房屋拆遷是按面積計算的，房屋面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準。

拆遷是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。具體補償費用如下：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷補償通常是按照人口數(shù)和房屋面積綜合進行補償?shù)摹?/p>

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