今天給各位分享拆遷地皮怎樣計(jì)算合理補(bǔ)償款？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷地價(jià)怎么算進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、 *** 征地如何補(bǔ)償
• 2、土地安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法
• 3、集體土地征地、國(guó)有土地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

*** 征地如何補(bǔ)償

1、征收土地的補(bǔ)償如下：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；安置補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)因征地造成的農(nóng)業(yè)人口因失去土地所造成的生活困難而給予的補(bǔ)助費(fèi)。

2、征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行核算和支付，包括土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、生活困難補(bǔ)貼等方面。被征用人可以依據(jù)法律規(guī)定申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3、持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣?*** 土地行政管理部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠恢贫ㄕ鞯匮a(bǔ)償、安置方案。

4、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地原用途支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，如征收的土地是耕地則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

5、 *** 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法

可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。

土地征收的 土地補(bǔ)償費(fèi) ，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 土地征收的 安置補(bǔ)助費(fèi) ，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

其計(jì)算方法是：①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。

土地被 *** 征收補(bǔ)償款的具體補(bǔ)償方式如下：土地征收補(bǔ)償款的計(jì)算方法：土地征收補(bǔ)償款的計(jì)算方法是按照土地征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值、用途、面積等因素進(jìn)行計(jì)算的。

縣(市)國(guó)土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。 支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣 *** 批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。

集體土地征地、國(guó)有土地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

具體來(lái)說(shuō)，有如下幾種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是及時(shí)足額支付集體土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)已經(jīng)超過(guò)了規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，這種也不會(huì)再將不予通過(guò)用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)也是由縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等這些情況來(lái)定價(jià)。

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