本篇文章給大家談?wù)剸|臺(tái)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣定的，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、東臺(tái)市拆遷補(bǔ)償是什么標(biāo)準(zhǔn)
• 2、二次拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
• 3、2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、東臺(tái)市拆遷補(bǔ)償方法
• 5、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

東臺(tái)市拆遷補(bǔ)償是什么標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋合法建筑面積大于安置房面積的部分按貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算。

2、根據(jù)東臺(tái)市房屋拆遷辦 *** 息所知，征收合法建筑面積內(nèi)實(shí)行“征一購(gòu)一”也可以選擇貨幣補(bǔ)償?shù)男问剑?00元/m2的）。

3、國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、其中土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置費(fèi)的總和，不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

5、按照我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補(bǔ)償包括青苗、地上物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

二次拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、（3）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、法律分析：二次拆遷補(bǔ)償和第一次的拆遷補(bǔ)償是一樣的。房屋建設(shè)時(shí)間不滿五年的話，在補(bǔ)償價(jià)值上有個(gè)比例增長(zhǎng)（各地區(qū)都不一樣）。拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地方會(huì)不一樣，以當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償辦法為準(zhǔn)。

2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、年拆房賠償明細(xì)表 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下 草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。房屋補(bǔ)償。

2、被征收房屋的空調(diào)、有線寬帶等設(shè)施的遷移，每戶總計(jì)給予500元補(bǔ)償。

3、在國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展蓬勃的大背景下，房屋拆遷政策已經(jīng)被人所熟知，但是對(duì)于2022年拆遷政策有哪些規(guī)定有很多人都不是很了解。

4、(二)房屋拆遷補(bǔ)償：房屋拆遷是農(nóng)民非常關(guān)注的問(wèn)題，因?yàn)榉课輰儆谵r(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，事關(guān)農(nóng)民的切身利益。

東臺(tái)市拆遷補(bǔ)償方法

東臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 搬遷費(fèi)：搬遷費(fèi)按被征收房屋的建筑面積計(jì)算，100m2以內(nèi)的(含100m2)，按1500元給予補(bǔ)助；超出100m2的部分，按10元/m2的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)助一次搬遷費(fèi)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)助二次搬遷費(fèi)。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模丛u(píng)估補(bǔ)償外，再給予征收合法建筑面積200元m2的獎(jiǎng)勵(lì)，在簽訂征收 補(bǔ)償安置協(xié)議 后一次性支付補(bǔ)償款，不再另行安置。 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收合法建筑面積內(nèi)實(shí)行“征一購(gòu)一”。

根據(jù)東臺(tái)市房屋拆遷辦 *** 息所知，征收合法建筑面積內(nèi)實(shí)行“征一購(gòu)一”也可以選擇貨幣補(bǔ)償?shù)男问剑?00元/m2的）。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、我們必須知道，拆遷補(bǔ)償一般是通過(guò)房屋補(bǔ)償和資本補(bǔ)償來(lái)提供的。

2、計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

3、（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

4、一是補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際交易價(jià)格或群眾的心理承受力；二是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。注意把握工作主動(dòng)性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會(huì)發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動(dòng)權(quán)。

5、第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

6、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格是由宅基地補(bǔ)償和房屋拆遷補(bǔ)償構(gòu)成，其中宅基地補(bǔ)償包括了土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用以及水井等地上附屬物費(fèi)用。

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