今天給各位分享遇到拆遷合同陷阱如何申訴？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷協(xié)議陷阱進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、被騙簽的拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦
• 2、遇到合同陷阱怎么辦
• 3、拆遷沒(méi)有補(bǔ)償協(xié)議如何訴訟

被騙簽的拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦

第一招：發(fā)送律師函，搭建溝通平臺(tái) 具體做法：律師接手案件后，第一時(shí)間向當(dāng)?shù)?*** 及拆遷辦發(fā)送律師函，指出拆遷辦與王先生簽訂拆遷協(xié)議屬于無(wú)效協(xié)議。

未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無(wú)效。

被騙簽字你需要收集證據(jù)，證明他有欺騙的行為，然后協(xié)議應(yīng)該有這種不平等的條款。

第房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無(wú)效。

沒(méi)辦法，你已經(jīng)簽了，他們就不管你死活了，你要沒(méi)簽他們還不敢明著對(duì)付你，但是你簽完字了，他們想怎么對(duì)付你都可以，只能說(shuō)是你不小心。

法律主觀：拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原來(lái)的補(bǔ)償協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移至受讓人。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告并書面通知被拆遷人，尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的應(yīng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意。

遇到合同陷阱怎么辦

1、遇到合同陷阱解決方法如下：以“簽合同時(shí)存在欺詐”為由向人民法院提起訴訟請(qǐng)求解除合同；以“簽合同時(shí)存在欺詐”為由請(qǐng)求仲裁機(jī)關(guān)解除合同。但是撤銷權(quán)只存在一年，一年內(nèi)如果不行使撤銷權(quán)，到期自動(dòng)滅失。

2、遇到這種情況，最好的方法是防患于未然，在需要簽訂合同前，要看清楚具體的合同內(nèi)容和條款，對(duì)于不理解的條款要了解清楚，或者悄悄錄音或截圖聊天記錄，以備以后會(huì)發(fā)生不利的情況留下證據(jù)。

3、陷阱三：冒充房東騙取中介費(fèi)這個(gè)騙局中的不法中介首先要租下一套合適的房子做道具，然后從該公司找出一名業(yè)務(wù)員冒充房東，對(duì)顧客報(bào)出的出租價(jià)格都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。

4、有些朋友已經(jīng)簽訂了合同，這時(shí)候如何維護(hù)自己的權(quán)利就是一個(gè)十分要緊的問(wèn)題，我建議大家首先可以拿上合同跟對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，這樣的協(xié)商可以避免很多麻煩，達(dá)成協(xié)議以后重新規(guī)定合同內(nèi)容，這樣也是一個(gè)維護(hù)自己權(quán)利的辦法。

拆遷沒(méi)有補(bǔ)償協(xié)議如何訴訟

1、如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。

2、拆遷沒(méi)有補(bǔ)償協(xié)議訴訟當(dāng)事人應(yīng)持身份證、起訴狀、拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋征收決定、征收補(bǔ)償方案向房屋所在地人民法院申請(qǐng)立案，法院受理案件送達(dá)開庭公告通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭質(zhì)證。

3、法律分析：可以提起行政訴訟。拆遷期間拆遷部門與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，征收部門可以作出征收補(bǔ)償決定，對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以提起行政訴訟，但不能提起民事訴訟。

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