本篇文章給大家談?wù)?021建設(shè)工程施工合同司法解釋，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、工程變更相關(guān)法規(guī)
• 2、審理建設(shè)工程施工合同司法解釋
• 3、建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟時效是多久?
• 4、施工合同解除條件
• 5、建設(shè)工程施工合同司法解釋二2021

工程變更相關(guān)法規(guī)

施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。

建筑工程合同變更的法律規(guī)定 《民法典》(自2021年1月1日起實施) 第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

并經(jīng)過審批程序。《公路工程變更管理辦法細(xì)則》的出臺，對于規(guī)范公路工程建設(shè)、保障工程質(zhì)量和安全具有重要意義。在進(jìn)行公路工程變更時，需要遵守相關(guān)規(guī)定，并確保變更符合技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性等條件。

環(huán)境原因：不可預(yù)見自然因素和工程外部環(huán)境變化導(dǎo)致工程變更。相關(guān)法規(guī)：《民法典》（自2021年1月1日起實施）第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

法律客觀：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第十九條當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。

審理建設(shè)工程施工合同司法解釋

民法典建設(shè)工程合同司法解釋(一)關(guān)于“合同效力問題”的規(guī)定包括第1-7條。本部分主要是關(guān)于建設(shè)工程合同無效情形、無效損失承擔(dān)和新“黑白合同”效力問題的規(guī)定，包括如下三個方面的內(nèi)容：規(guī)定了建設(shè)工程施工合同無效的情形。

《解釋》堅持以賠償實際損失為原則，但是建設(shè)工程施工合同糾紛具有特殊性、復(fù)雜性，司法實踐中，當(dāng)事人往往很難證明實際損失的具體數(shù)額，導(dǎo)致其難以獲得權(quán)利救濟(jì)。

法律主觀：建設(shè) 工程施工合同 是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。

建設(shè)施工合同糾紛司法解釋即《建設(shè)工程合同糾紛（第2版）》內(nèi)容新穎，針對性強(qiáng)。結(jié)合最新的法律法規(guī)、司法解釋，針對各類糾紛審判實踐中的重點、疑難、新型問題展開法律適用的論述分析，并對案件審理方法與技能進(jìn)行了有益的探討。

訴訟中，造價司法鑒定(司法審價)的范圍； 關(guān)于工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益等問題。

建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟時效是多久?

1、建設(shè)工程施工合同中的訴訟時效是三年，承包雙方因為工程合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)在這個期限內(nèi)起訴。當(dāng)事人去起訴，可以去施工合同簽訂地或者履行地的法院辦手續(xù)。如因為工程質(zhì)量糾紛起訴，則應(yīng)當(dāng)在相關(guān)機(jī)構(gòu)出具鑒定書后三年內(nèi)起訴。

2、建筑工程訴訟時效是3年。建筑工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。

3、建筑工程施工合訴訟時效一般適用三年訴訟時效，起算時間為雙方已經(jīng)達(dá)成結(jié)算協(xié)議，工程款數(shù)額已經(jīng)確定的，從合同履行期限屆滿之日計算訴訟時效。

4、解除建筑工程合同糾紛解決方式包括了以下四種：一，和解。和解就是指的產(chǎn)生糾紛的當(dāng)事人自行協(xié)商，談判，友好的解決糾紛；二，調(diào)解。調(diào)解是指的通過第三人在糾紛當(dāng)事人之間進(jìn)行主持糾紛解決。

5、工程合同的訴訟有效期是三年。工程合同糾紛訴訟屬于民事訴訟，具體如下：我國法律規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。

施工合同解除條件

1、法律分析：(1)合同的協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除；(2)發(fā)生不可抗力時合同的解除。因為不可抗力或者非合同當(dāng)事人的原因，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同；(3)當(dāng)事人違約時合同的解除。

2、解除合同后，已完成的質(zhì)量合格工程，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本法第793條的規(guī)定處理。

3、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔(dān)保的責(zé)任項目同時解除。

4、法律主觀：雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，就可以解除工程施工合同。有以下情形的，可以向法院申請解除合同。

建設(shè)工程施工合同司法解釋二2021

建設(shè)工程施工合同司法解釋二是為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場秩序，促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展，結(jié)合審判實踐。

法律分析：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于廢止部分司法解釋及相關(guān)規(guī)范性文件的決定》 （法釋[2020]16號），此文件已被廢止。

建筑承包 合同的法律效力 ，需要從合同簽訂的程序和承包人是否具有相應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)來判斷。承包人將承包的工程全部轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人的合同是無效的。

《 民法典 》（自2021年1月1日起施行 ）第七百八十八條： 建設(shè)工程合同 是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

建設(shè)工程合同中可以約定罰款，司法實踐中，合同中的“罰款”一般會被認(rèn)定為懲罰性違約金。

根據(jù)訴訟當(dāng)事人要求確認(rèn)或要求返還的請求的不同，時效分為確認(rèn)時效和返還時效。 相關(guān)法律依據(jù) 《 民法典 》（2021年1月1日起實施） 第一百八十八條6868向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的 訴訟時效期間 為三年。

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