本篇文章給大家談?wù)勗鯓右?guī)避農(nóng)村拆遷陷阱的損失？，以及怎樣規(guī)避農(nóng)村拆遷陷阱的損失和損失對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、如何避免拆遷/征收補償安置協(xié)議的陷阱
• 2、農(nóng)村拆遷注意事項拆遷賠償標準是多少
• 3、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn):要注意3個陷阱,該如何規(guī)避
• 4、農(nóng)村宅基地拆遷談判的技巧和經(jīng)驗有哪些

如何避免拆遷/征收補償安置協(xié)議的陷阱

拆遷補償安置協(xié)議中采取貨幣補償?shù)模欢ㄒ鞔_貨幣數(shù)額，付款方式，付款地點、是否一次性付清等。

拆遷補償協(xié)議一定要保留原件 被拆遷人和拆遷方就補償達成一致意見后，拆遷人經(jīng)常需要將被拆遷人簽好字的合同帶回蓋章，或者只讓被拆遷人在空白合同上簽名，承諾會在簽字蓋章后將完整的協(xié)議交給被拆遷人。

要充分利用現(xiàn)有的政策，努力爭取拆遷補償?shù)睦孀畲蠡翰疬w無情，操作有情。

合同約定不夠具體明確拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

明確拆遷人與被拆遷人主體資格 簽訂拆遷安置補償協(xié)議的第一項內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰。

農(nóng)村拆遷注意事項拆遷賠償標準是多少

1、草房補償標準為1900元/平方米。磚瓦房補償標準為2400元/平方米。2層以上的樓房補償標準為3300元/平方米。搗制或預制磚房補償標準為2800元/平方米。地上附著物補償標準為等價賠償。

2、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

3、一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬多補償金，另外可以選擇直接調(diào)換一套新房，也就是拆遷安置房。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn):要注意3個陷阱,該如何規(guī)避

簽訂流轉(zhuǎn)合同及要注意的事項 租貸土地，一定要簽訂這個流轉(zhuǎn)合同，使自己的合法權(quán)益得到保障。流轉(zhuǎn)合同中必須要寫詳細，除了基本的信息以外 以外。

怎么辦呢？首先我們要使用正規(guī)的合同。在土流網(wǎng)上有很多這樣的合同模板免費下載，下載一份，根據(jù)自身實際情況調(diào)整一下。最好還是找下鄉(xiāng)律師看一看，同時還讓村干部做個證，核實一下。雙方簽字。

第三方佐證 在辦理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的過程中，需要有第三方在場確認并且簽字蓋章作為見證人，如果是頗具規(guī)模的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的話，那么就需要讓村委會介入作為證明人。

農(nóng)村宅基地拆遷談判的技巧和經(jīng)驗有哪些

拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

門市拆遷裝修補償如下：宅基地補償費；房屋補償費及裝修費；安置費和搬遷費；困難補助和獎勵；房屋內(nèi)各項家電移機補償；非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

農(nóng)村鄰里宅基地糾紛處理辦法如下：農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)利糾紛，當事人雙方應尊重歷史，互相謙虛，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。

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