今天給各位分享莆田拆遷后地價(jià)有所改變嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對2020年莆田拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、土地補(bǔ)地價(jià)計(jì)算方法有哪些
• 2、2019年莆田市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 3、莆田新度鎮(zhèn)全部拆遷嗎
• 4、莆田拆遷補(bǔ)償1比幾

土地補(bǔ)地價(jià)計(jì)算方法有哪些

1、法律主觀：土地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算如下：土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)；安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)；青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。

2、土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件，需要向國家補(bǔ)交的地價(jià)的計(jì)算公式為：補(bǔ)地價(jià)=改變后的地價(jià)-改變前的地價(jià)。

3、需要補(bǔ)地價(jià)的情形有4鐘，分別是更改原出讓土地使用權(quán)時(shí)規(guī)定的用途、增加原土地使用權(quán)規(guī)定的容積率、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)、出讓土地使用權(quán)期滿后續(xù)期。

4、依據(jù)《土地法》第47條第2款可知：土地補(bǔ)償費(fèi)=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。

5、國有土地征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式如下： 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十。 尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

2019年莆田市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

1、第一條 為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。 第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

2、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收土地，征地單位應(yīng)當(dāng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3、暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。

莆田新度鎮(zhèn)全部拆遷嗎

莆田新度鎮(zhèn)溝尾村沒有要拆遷計(jì)劃。根據(jù)莆田市荔城區(qū)人民 *** 發(fā)文公告，莆田新度鎮(zhèn)溝尾村無拆遷計(jì)劃，截止于2022年12月12日莆田市荔城區(qū)人民 *** 未發(fā)文公告關(guān)于莆田市荔城區(qū)莆田新度鎮(zhèn)溝尾村的拆遷計(jì)劃。

根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示：會(huì)。根據(jù)國家房屋規(guī)劃管理相關(guān)規(guī)定可以知道，莆田市新度鎮(zhèn)揚(yáng)美屬于年代老舊的建房，由于年老失修，為了防止房屋倒塌的危險(xiǎn)莆田市新度鎮(zhèn)揚(yáng)美將會(huì)在2022年年底進(jìn)行拆除。

可能會(huì)拆。 莆田市人民 *** 發(fā)布關(guān)于荔城區(qū)2022年度第二批次土地征收（跨省域增減掛鉤）相關(guān)通知，范圍主要涉及新度鎮(zhèn)錦墩村、蒲坂村、下坂村，合計(jì)征收集體所有土地4074公頃（約8111畝）。

莆田拆遷補(bǔ)償1比幾

1、凡提問拆遷補(bǔ)償?shù)淖詈枚家v清哪座城市哪個(gè)區(qū)哪個(gè)樓盤，因?yàn)殡m然城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法均大同小異，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)卻迥然不同。你僅說是莆田，無法回答你。

2、房屋拆遷按1：3補(bǔ)償并不是硬性規(guī)定，主要還是看地方出臺(tái)的具體政策。征收補(bǔ)償方案規(guī)定：選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑赵摰貕K多層產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的優(yōu)惠價(jià)格補(bǔ)償。

3、房屋拆遷賠償1：3是指按你原有建筑面積的1：3比例給予安置。比如，你現(xiàn)在所擁有的（房產(chǎn)證上面的面積）為1的話，按平方米單價(jià)計(jì)算，那就是拆一平方補(bǔ)三平方。

4、法律分析：房屋拆遷賠償1：3是指按你原有建筑面積的1：3比例給予安置。比如，你現(xiàn)在所擁有的（房產(chǎn)證上面的面積）為1的話，按平方米單價(jià)計(jì)算，那就是拆一平方補(bǔ)三平方。

5、法律分析：房屋拆遷賠償比例1比4的意思就是原有建筑面積1平米，以后補(bǔ)償4平米，就是按照這個(gè)比例去補(bǔ)償給你房屋。

6、這個(gè)的意思就是這套房產(chǎn)如果拆遷的話，將會(huì)按照市值的2倍賠償給你。

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