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拆遷導(dǎo)致的損失能否有所補(bǔ)償?

adminllh法律知識(shí)2025年06月03日 20:06:27320

拆遷導(dǎo)致的損失能否有所補(bǔ)償?

本篇文章給大家談?wù)劜疬w導(dǎo)致的損失能否有所補(bǔ)償?,以及拆遷導(dǎo)致的損失能否有所補(bǔ)償?shù)囊?guī)定對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

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拆遷如何補(bǔ)償

1、貨幣補(bǔ)償,是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健2扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

2、一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、貨幣補(bǔ)償:貨幣補(bǔ)償是房屋征收補(bǔ)償中最常見(jiàn)的補(bǔ)償方式,是根據(jù)被征收人的選擇,由市、縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

拆遷現(xiàn)在怎么賠償

1、一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。 產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。

5、若賠償?shù)姆课輧r(jià)值高于應(yīng)賠償金額,經(jīng)與被拆遷方協(xié)商一致后,由被拆遷方補(bǔ)齊差價(jià)。臨時(shí)安置費(fèi),當(dāng)拆遷協(xié)議簽訂且賠償?shù)轿缓螅疬w方就可以動(dòng)工了,但無(wú)論是賠償房屋還是賠償貨幣,被拆遷方的臨時(shí)安置終究是一個(gè)問(wèn)題。

租賃商鋪,廠房承租人在拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的損失能否獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?

1、承租人因拆遷或征收,有獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,依據(jù)的是租賃關(guān)系,給付補(bǔ)償?shù)闹黧w應(yīng)該是合同相對(duì)方,也就是出租方。可以這樣理解,征收、拆遷人補(bǔ)償給出租方,出租方再根據(jù)租賃合同約定補(bǔ)償給承租方。

2、租賃廠房遇到拆遷,可以主張停產(chǎn)停業(yè)帶來(lái)的損失。具體可以依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,租賃的廠房被拆遷的,承租人可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。

3、廠房拆遷承租方能獲得補(bǔ)償,承租人主要是向房屋出租人要求賠償,要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,并且前提是要求承租人是合法租賃的房屋,承租人和出租人簽訂的合同中有約定拆遷會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償會(huì)給廠房產(chǎn)權(quán)人。

4、(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

5、廠房拆遷承租方能獲得補(bǔ)償,獲得的補(bǔ)償包括替代土地的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

拆了房子可以賠償多少錢?

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

拆遷房子多少錢一平方?普通房子一般是1900一平方,磚頭房子一般到2400一平方左右,兩三層以上的房子可能要補(bǔ)到2800左右一平方。每個(gè)地方的補(bǔ)貼政策不一樣,所以價(jià)格也有所不同。

農(nóng)村房屋補(bǔ)償每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,不同的房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,比如草房每平米補(bǔ)償1900元,磚瓦房每平米補(bǔ)償2400元,磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米補(bǔ)償2800元;樓房每平米補(bǔ)償3300元等。

沒(méi)有具體的數(shù)額的規(guī)定。 只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定,集體土地的房子,貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價(jià),還會(huì)置換宅基地或者地價(jià)補(bǔ)償;房屋置換,同區(qū)位最低按面積拆一還一。

樓房結(jié)構(gòu)在農(nóng)村條件比較好的家庭有很多蓋起了樓房,這在南方的農(nóng)村是比較普遍的,樓房通常建造成本較高,一般是分為磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu),根據(jù)結(jié)構(gòu)和材料的不同,一般拆遷補(bǔ)償在每平米2000~3000元之間。

城管強(qiáng)拆造成的損失誰(shuí)承擔(dān)

1、城管強(qiáng)拆違章建筑無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用。如果被 *** 確認(rèn)為違章建筑,當(dāng)?shù)爻枪苡袕?qiáng)制執(zhí)行執(zhí)法權(quán)的,有權(quán)利拆除, 拆遷違法建筑費(fèi)用一般由被拆遷人承擔(dān)。拆違費(fèi)用由房主承擔(dān),當(dāng)然合情合理合法,既是違法建筑,就得依法拆除。

2、違建是違法行為,自行承擔(dān)。除非你能證明你不是違建,或者這個(gè)過(guò)程中有其他問(wèn)題。

3、違建強(qiáng)拆費(fèi)用怎么處理需要根據(jù)不同情況判斷,合法強(qiáng)拆,由違建方承擔(dān),非法強(qiáng)拆由行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。

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