本篇文章給大家談談重慶征地拆遷的地價如何確定?，以及重慶2021征地補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、重慶市房屋拆遷補償標準
• 2、重慶土地征收補償標準
• 3、重慶市土地征收補償標準2022

重慶市房屋拆遷補償標準

法律主觀：房屋拆遷以后國家規(guī)定可以獲得以下補償：對整個房屋價值的補償；因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用，臨時安置費用；因拆遷導致的停產(chǎn)停業(yè)的損失；當?shù)?*** 給與的獎勵與補助。

具體來說，拆遷補償標準計算應根據(jù)被征收人享有房產(chǎn)的多少，按照不同的補償標準予以賠償。

土地補償費和安置補助費。 土地補償費不分地類、不分地區(qū)，按批準征收土地總面積計算，標準為每畝18000元。農(nóng)村房屋、青苗和地上構(附)著物補償。

重慶市房屋拆遷補償項目包括哪些？作出房屋征收決定的區(qū)縣（自治縣）人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

(二)臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權交換式搬遷費標準相同。

法律分析：房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

重慶土地征收補償標準

1、集體經(jīng)濟組織對各農(nóng)戶被征地面積進行登記，公示無誤后進行第一次分配，按承包地面積13300元/畝(土地補償費3300元，青苗費3000元，附著物補償費7000元)計算并支付給農(nóng)戶。農(nóng)村房屋補償按附件所列標準執(zhí)行。

2、重慶征地補償費標準土地補償費16500元/畝(其中：80%即：13200元/畝，直接劃撥給永川社保局統(tǒng)籌，用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的養(yǎng)老保險，20%即：3300元/畝，支付給集體經(jīng)濟組織進行分配)。

3、根據(jù)《中華人民共和國征收與補償條例》規(guī)定，被征地人可以要求重新評估土地補償費，或者向行政機關申請復議或者提起行政訴訟。重慶市拆遷房屋賠償標準是根據(jù)多種因素進行測算，對被征收人的合法權益有保障。

4、按照前款規(guī)定的標準上浮50%予以補償。 第十條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。

5、有業(yè)內(nèi)專家推測，此次修改，主要內(nèi)容是提高征地補償數(shù)額，提高額度可能至少為現(xiàn)行標準的10倍。

重慶市土地征收補償標準2022

果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的2至5倍計算補償費。 對珍稀名貴樹木，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定察派公布區(qū)片綜合地價確定。

土地補償費不分地類、不分地區(qū)，按批準征收土地總面積計算，標準為每畝18000元。安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為38000元。

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