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本文目錄一覽

• 1、高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、國(guó)家高鐵房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、高鐵房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：修建高鐵征收耕地的賠償為耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

2、法律分析：調(diào)換面積超過預(yù)留房屋置換面積（預(yù)留住房面積不得少于50㎡）20㎡以內(nèi)按2880元/㎡優(yōu)惠購買；超過20—40㎡部份按3180元/㎡優(yōu)惠購買；超過40—60㎡部份按3480元/㎡優(yōu)惠購買；超過60㎡按安置時(shí)評(píng)估價(jià)購買。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由各省市來定。土地補(bǔ)償費(fèi)：按照相關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，該費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

4、國(guó)家修高鐵一次性補(bǔ)償征地補(bǔ)償標(biāo)如下準(zhǔn)：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

5、具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 永久用地 征地補(bǔ)償費(fèi) （含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）：36500元/畝，涉及市、縣（區(qū)） *** 可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類在建重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6、樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。 搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。 倉房每平方米補(bǔ)償920元。

國(guó)家高鐵房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、換句話來說，也就是修高鐵占用的房屋，需要按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。與此同時(shí)，房屋征收部門需要向被征收人，支付臨時(shí)的安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

2、二）住宅標(biāo)準(zhǔn)門：帶風(fēng)扇的每樘120元，不帶風(fēng)扇的每樘80元 （三）標(biāo)準(zhǔn)窗子：60元／㎡（含玻璃、油漆）；（四）門窗玻璃：10元／㎡；（五）住宅堡坎：60元／㎡（含漿砌、干砌、水泥砂漿嵌縫）。

3、年高鐵拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

4、土地補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

高鐵房屋征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、年高鐵拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被征收的合法或認(rèn)定為合法的房屋建筑占地面積乘以1200元/平方米計(jì)算。這是為了提供經(jīng)濟(jì)支持，確保受益人能夠獲得相應(yīng)的賠償，用于購買新住宅或滿足其他需要。

3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償650元。

4、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償650元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償300元。

5、根據(jù)查詢中國(guó)鐵路局官網(wǎng)得知，平慶鐵路征地旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。

6、房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

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