本篇文章給大家談?wù)勂翁锊疬w安置的房屋類型有哪些？，以及莆田拆遷安置的房屋類型有哪些地方對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、莆田買安置房靠譜嗎?購買注意事項有哪些
• 2、房屋拆遷分類有哪些類型
• 3、拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)是什么拆遷安置房屬于什么房產(chǎn)類型
• 4、安置房是什么,有哪些分類

莆田買安置房靠譜嗎?購買注意事項有哪些

1、莆田 安置房購買 注意事項有哪些？要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“ 五證 ”，或到 房地產(chǎn) 交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險有所不同。

2、購買安置房的注意事項主要是價格和產(chǎn)權(quán)共有人。通常情況下，拆遷安置房基本都是在簽訂了拆遷安置協(xié)議，但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。

3、法律主觀：買安置房的注意事項主要是：查明安置房的性質(zhì)，可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。

4、交易時間問題，上市時間限制：很多安置房在交易的時間上 *** 會有所限制，因為避免影響安置房的低價震蕩樓市。一般是幾年之內(nèi)不讓上市交易。

5、購買安置房需要注意以下事項：購買安置房需要注意調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；一定要辦理公證手續(xù)，以免日后出現(xiàn)糾紛；明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼；房屋的權(quán)利人；相關(guān)費用的繳納。

房屋拆遷分類有哪些類型

城市房屋拆遷種類協(xié)議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議的拆遷。拆遷補償安置協(xié)議達成又分兩種情況，一種是當(dāng)事人按協(xié)議履行義務(wù)，拆遷人順利實施拆遷。

一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。

拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)是什么拆遷安置房屬于什么房產(chǎn)類型

1、拆遷安置房屬于什么產(chǎn)權(quán)屬于大產(chǎn)權(quán)房，因為安置房的分配要為同一批次的很多拆遷戶安排， *** 和開發(fā)商可能沒有時間辦理產(chǎn)權(quán)證，所以拆遷戶拿到房子的時候沒有房產(chǎn)證。

2、法律分析：拆遷安置房屋一般是因為重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，但在取得權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

3、拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)是什么屬于大產(chǎn)權(quán)房，因為安置房的分配要為同一批次的很多拆遷戶安排， *** 和開發(fā)商可能沒有時間辦理產(chǎn)權(quán)證，所以拆遷戶拿到房子的時候沒有房產(chǎn)證。

安置房是什么,有哪些分類

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。

2、安置房屬于 *** 建設(shè)的用于補助有關(guān)居民的房產(chǎn)類型。安置房，是 *** 進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

3、根據(jù)有關(guān)法規(guī)及方針的規(guī)則拆遷安置房子通常分為兩大類：一類是因嚴重市政工程動遷居民而締造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。

4、安置房是 *** 進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。

5、所以和一般的商品房交易有很大的不同。(二)安置房分類 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。

6、安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。有房產(chǎn)證的安置房分為以下兩類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。

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