今天給各位分享汕頭老房子拆遷有哪些政策？的知識，其中也會對汕頭市老房子進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、老房子拆房建房政策
• 2、拆遷新政策新規(guī)
• 3、農(nóng)村老房子拆除賠償政策
• 4、 *** 拆老房子的政策
• 5、汕頭市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

老房子拆房建房政策

1、法律主觀：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ： （一） 被征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。

2、農(nóng)村宅基地拆舊房建新房規(guī)定農(nóng)村宅基地拆舊房建新房首先應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請批準(zhǔn)，并經(jīng)當(dāng)?shù)?*** 批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。

3、當(dāng)宅基地上的老房子破爛不堪時(shí)，是可以向村委會申請重新修建的。在翻蓋之前要確定自己是否擁有這塊宅基地的使用權(quán)。

拆遷新政策新規(guī)

年最新農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

在最新的拆遷政策中，以下幾類沒有證書的房屋也將得到全額的賠償，第一種：祖上流傳下來的房屋，由于這些房屋基本都有歷史的背景，只要是在當(dāng)時(shí)是按照規(guī)定建設(shè)的，就可以獲取賠償。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

違建拆除最新規(guī)定：針對違建房屋，包括占用耕地修建房屋、未經(jīng)審批建房、在宅基地規(guī)劃范圍之外建房。違建大棚房，是指占用永久基本農(nóng)田修建大棚房。違建廠房，是指未經(jīng)審批就建立廠房和養(yǎng)殖場。

法律主觀：2022農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定為：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)摹＾r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村民只享有使用權(quán)。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策

農(nóng)村拆扦房屋賠償法 被征地的村民小組或者村建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，并且還不具備易地建房條件的，那么被拆遷人在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候可以選擇貨幣補(bǔ)償，或者還可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋來調(diào)換。

法律分析：農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，宅基地情況不同，標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。有的可能補(bǔ)助一兩萬一畝，有的可能補(bǔ)助四五千一畝。具體補(bǔ)償多少，可以查詢當(dāng)?shù)?*** 網(wǎng)站發(fā)布的補(bǔ)償政策。

危房拆遷的賠償方式有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)業(yè)置換兩種，其中貨幣補(bǔ)償是按照房屋的區(qū)位、面積、人口等來決定賠償一定數(shù)量的金額，而產(chǎn)業(yè)置換是賠償另外的相同價(jià)值的房屋。

農(nóng)村拆老房子有補(bǔ)貼。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

*** 拆老房子的政策

1、農(nóng)村拆舊建新房的政策是：國家明確提出推動農(nóng)村住房清理整治工作，將農(nóng)村破敗、倒塌的無主房屋進(jìn)行拆除處理，并將開展一戶一宅整治工作，將違法一戶多宅進(jìn)行拆除整治。

2、農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

3、農(nóng)村拆老房建新房政策如下：一戶一宅、符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃、沒有翻新記錄的、有合法翻建手續(xù)的。一戶一宅 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

汕頭市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、一個(gè)平方150元左右。根據(jù)汕頭市人民 *** 官網(wǎng)查詢，2021年危房d級拆遷補(bǔ)償費(fèi)一個(gè)平方150元左右。

2、廣東省汕頭市潮陽區(qū)土地有四類、五類、六類土地三種： 四類區(qū)片區(qū)片范圍：文光街道。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養(yǎng)殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。

3、各地 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，或建議去當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

4、廣東省汕頭市澄海區(qū)土地有二類、三類、四類土地三種： 二類區(qū)片區(qū)片范圍：澄華街道、鳳翔街道、廣益街道。

5、年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵；被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

6、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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