本篇文章給大家談?wù)劦轮蒉r(nóng)村房子拆遷賠償標準，以及德州拆遷補償政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、關(guān)于德州市平原縣巨龍棉業(yè)拆遷補償標準?
• 2、德州農(nóng)村拆遷補償標準
• 3、山東德州拆遷補償標準明細2023年
• 4、德州這21個村莊拆遷安置補償方案來了
• 5、2023年農(nóng)村房屋拆遷補償標準
• 6、國家拆遷賠償新標準

關(guān)于德州市平原縣巨龍棉業(yè)拆遷補償標準?

1、您好，國有土地上房屋拆遷給予被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、搬遷費等，被征收房屋價值的補償不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、征收耕地補償標準 （1）旱田平均每畝補償3萬元。（2）水田平均每畝補償9萬元。（3）菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準 （1）旱田平均每畝補償8萬元。（2）水田平均每畝補償9萬元。

3、征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。

德州農(nóng)村拆遷補償標準

1、建設(shè)用地位于第Ⅱ級區(qū)片，征地補償費標準為81萬元/公頃。 按照上述標準，依據(jù)《土地征收勘測調(diào)查清單》確定的現(xiàn)狀地類，土地征收補償安置費總額為27381萬元。

2、根據(jù)山東省樂陵市 *** 發(fā)布公告顯示樂陵北關(guān)于2022年拆遷，拆遷補償標準為每畝補償6萬元，征收土地用于保障樂陵市經(jīng)濟建設(shè)。

3、建設(shè)用地0.3862公頃（農(nóng)村宅基地0.3767公頃、工業(yè)用地0.0095公頃）；不涉及未利用地。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價格計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

5、根據(jù)關(guān)于濟南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標準的批復(fù)顯示濟南、濟寧、德州三市遷墳（棺木、拾骨、骨灰盒）650元/座，少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點補償標準為650-2000元/座。

6、拆除違章建筑 和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。

山東德州拆遷補償標準明細2023年

北房貨幣補償每平米5800元，偏房有產(chǎn)權(quán)證920元。拆遷補償金額等于宅基地面積乘拆遷補償單價加農(nóng)民固定財產(chǎn)房屋估價加安置費加農(nóng)村其他財產(chǎn)補助附著物加其他建筑物。

門樓每個補償200元；廁所每個補償200元；影背每個補償200元；壓力井每眼補償50元；結(jié)果樹每棵補償50元。

土地征收補償標準2023年如下：土地補償費 由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

德州這21個村莊拆遷安置補償方案來了

法律分析：我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)（縣、市駐地以上城市規(guī)劃區(qū)）耕地最低年產(chǎn)值標準劃分為三類，即德州市區(qū)每畝1600元，禹城市每畝1400元，其它縣（市）每畝1200元。城市規(guī)劃區(qū)外耕地最低年產(chǎn)值標準均為每畝1000元。

以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

三）農(nóng)村房屋拆遷補償標準 （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地（1）征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

村莊搬遷補償標準具體如下：草房補償標準，是1900元一平方米；磚瓦房補償標準，是2400元一平方米；樓房大于2層補償標準，是3300元一平方米；預(yù)制磚結(jié)構(gòu)補償標準，是2800元一平方米。

2023年農(nóng)村房屋拆遷補償標準

產(chǎn)權(quán)交換式補償： 房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算。拆遷補償費用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。

根據(jù)《辦法》，北京市將按照一戶一宅的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準，本著“限高、擴中、托底”的原則，確定安置房安置面積。

對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)是什么？征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

國家拆遷賠償新標準

以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

楊、柳、榆、槐樹林木補償費：1—3年平均每畝補償6000元；4—13年平均每畝補償12000—36000元；14—20年平均每畝補償60000-80000元；21年以上平均每畝補償32000元。

只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結(jié)合新舊程度以及區(qū)位地級價款的20%獲得拆遷補償。長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無正式住房的，可以要求適當補償。

二）房屋拆遷安置費計算標準 （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

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