本篇文章給大家談?wù)勆穷^房屋拆遷現(xiàn)狀是什么？，以及汕頭拆遷政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、汕頭拆遷補償一平方多少
• 2、汕頭市小公園的改造困局
• 3、汕頭2022年最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷全面停止?明確了:2023起,3類房子可能會“全拆重建”
• 5、...常務(wù)委員會關(guān)于修改《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市房屋拆遷管理規(guī)定》的決定...

汕頭拆遷補償一平方多少

1、每平米最高補償6000元汕頭的房子拆遷怎么賠？(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體體如下：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

4、補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。

5、各地 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，或建議去當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

6、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

汕頭市小公園的改造困局

中山大學(xué)教授、原廣州城市規(guī)劃院總規(guī)劃師袁奇峰認(rèn)為，汕頭小公園改造“是一個喪心病狂、毀滅城市歷史的舊城改造項目”。

汕頭人對小公園有著濃郁的本土情結(jié)，除了歷史與文化價值，還有情感，因此，面對大規(guī)模的改造，心情是非常復(fù)雜的。而改造資金的不足，則是汕頭市 *** 無法回避的現(xiàn)實和隱痛，也是小公園改造拖到今天的重要原因。

當(dāng)大新公司叫人來看，看到小公園興建中山紀(jì)念亭，也就打消了來汕頭設(shè)商業(yè)點這個念頭。大新公司一“退兵”，小公園周圍商號松了一口氣，建亭一事便半途而廢。

亭頂貼著青色和綠色的琉璃瓦，亭的頂端有個大葫蘆，大葫蘆上面頂著一個小葫蘆。據(jù)說有鎮(zhèn)雷、防震等作用。 汕頭市 *** 決定將小公園規(guī)劃為歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，還要進(jìn)行改造和重建，不久的汕頭小公園亭會更加美麗繁華。

汕頭2022年最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

實行作價補償?shù)模疬w人應(yīng)從補償款中代扣 土地補償款 （標(biāo)準(zhǔn)同上）交還土地使用權(quán)人后，方能將剩余補償款付給占用人。

房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)會因為區(qū)位不同而有所差別，比如城市房屋拆遷補償是需要進(jìn)行房屋價值評估過后，按照評估結(jié)果給予補償，由于情況不同，補償?shù)慕Y(jié)果也不同。

農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)2022年 農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)各地有所不同，一般包括： 房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷全面停止?明確了:2023起,3類房子可能會“全拆重建”

由此可見，涉及到農(nóng)村各類違建在今年也將面臨集中處置，有三類農(nóng)房或?qū)⒚媾R全面拆除。

至于預(yù)制板樓房拆遷如何安置的問題，一般采取兩種方式：第一種方式就是原拆原建。 一般的操作會讓居民先搬出去租房，過渡一段時間，等到危房拆了重建成新樓以后，居民再搬回來居住。

進(jìn)入2023年以后，雖然大規(guī)模的大拆大建已經(jīng)結(jié)束，舊改已經(jīng)取而代之。但是也并不意味著從此以后就不再拆遷，比如以下三類老房子，或?qū)⑹菄鴥?nèi)最后一批棚改全面啟動的主要拆建對象。

是的，2023年有3類老房子要做好拆遷準(zhǔn)備。第一類，對老舊危房進(jìn)行拆遷。有些老房子經(jīng)權(quán)威機構(gòu)鑒定下來確實屬于危房的，那還是要被拆遷的。

拆遷大致分為兩種，舊市區(qū)的拆遷和城中村的拆遷。 在這兩次拆遷中，拆遷賠償金動輒上百萬元、上千萬元的就是城中村拆遷。 這是因為城中村的村民有宅基地和土地，拆遷補償會增多。

因此，從今年起，這種私搭房也會被納入到“統(tǒng)拆”范圍之內(nèi)，有這類房子的農(nóng)戶提前做好相應(yīng)的措施。

...常務(wù)委員會關(guān)于修改《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市房屋拆遷管理規(guī)定》的決定...

1、原第二條第二款修改為：“法律、行政法規(guī)對拆遷軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡以及華僑、港澳臺同胞、外國人的房屋等另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

2、將第三條第二款修改為：“市建設(shè)行政主管部門（以下稱房屋拆遷主管部門）負(fù)責(zé)本規(guī)定的組織實施和檢查、監(jiān)督。

3、第一章　總則第一條　為加強汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡稱特區(qū)）城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合特區(qū)實際，制定本規(guī)定。

4、參照特區(qū)城市房屋拆遷管理有關(guān)規(guī)定給予補償；墳?zāi)惯w移補償費：有主墳每穴為1000元，無主墳每穴為350元；其他附著物的補償，由市國土房產(chǎn)部門、用地單位和被征地單位協(xié)商解決。

5、法律主觀：依據(jù)《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū) 城市房屋拆遷 管理規(guī)定》第三十條規(guī)定：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家和集體所有的房屋及其附屬物的管理人）依照本規(guī)定給予補償。

6、、《汕頭市人民代表大會議事規(guī)則》不適用于新納入經(jīng)濟(jì)特區(qū)范圍的區(qū)域。廢止《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市房屋拆遷管理規(guī)定》。《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)企業(yè)職工社會保險條例》自《中華人民共和國社會保險法》施行之日起廢止。

汕頭房屋拆遷現(xiàn)狀是什么？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于汕頭拆遷政策、汕頭房屋拆遷現(xiàn)狀是什么？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。