今天給各位分享拆遷土地能否改變土地用途？的知識，其中也會對拆遷過的土地屬于誰的進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、土地性質(zhì)可以改變嗎?
• 2、改變土地使用性質(zhì)
• 3、土地改變用途怎么處理
• 4、土地使用權出讓合同規(guī)定的用途或條件是否可以變更?

土地性質(zhì)可以改變嗎?

法律分析：土地性質(zhì)可以改變，土地性質(zhì)就是土地用途。用地性質(zhì)城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，對某種具體用地所規(guī)定的用途。

土地性質(zhì)可以改變，只要經(jīng)過有關部門的批準、經(jīng)過各部門審批通過后，土地性質(zhì)就變成工業(yè)用地了。土地證地號指是宗地號，也就是那一幢樓所處的那塊地的編號，一般是一幢樓或幾幢樓同一個地號。

土地性質(zhì)可以改變。地號主要用于不動產(chǎn)登記，由地政單位制訂、管理。與地籍的地號相對。

土地性質(zhì)可以改變，只要經(jīng)過有關部門的批準、 經(jīng)過各部門審批通過后，土地性質(zhì)就變成工業(yè)用地了。 土地證地號指是宗地號，也就是那一幢樓所處的那塊地的編號，一般是一幢樓或幾幢樓同一個地號。

改變土地使用性質(zhì)

1、法律分析：土地性質(zhì)可以改變，土地性質(zhì)就是土地用途。用地性質(zhì)城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，對某種具體用地所規(guī)定的用途。

2、法律分析：變更土地使用性質(zhì)需要提供以下申請材料：土地登記申請書。

3、土地性質(zhì)是可以改變的。但是集體土地與國有土地性質(zhì)、不同用途的土地之間的轉換及變更，均需要履行相應的審批手續(xù)，尤其是我國實行耕地保護主義，對農(nóng)用地性質(zhì)改變規(guī)定了較為嚴格的法定程序。

土地改變用途怎么處理

改變土地使用用途的處罰：由縣級以上人民 *** 自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

依據(jù)國家有關規(guī)定，土地使用者可以改變國有土地用途，但應依法依規(guī)辦理有關審批手續(xù)，不得擅自改變用途或者不按照批準用途使用土地。

法律主觀：改變土地用途的處罰是依法收回土地使用權，沒收非法所得。情節(jié)嚴重的判處3年以下有期徒刑或者拘役，情節(jié)特別嚴重的判處3年以上7年以下有期徒刑并處罰金。

使用者、他項權利者在變更發(fā)生后三十日內(nèi)，持有關證明資料向土地管理部門申請更名或更址登記。1 登記的土地用途發(fā)生變更的，土地所有者、使用者在變更批準后三十日內(nèi)，持有關批準文件向土地管理部門申請土地用途變更登記。

土地使用權出讓合同規(guī)定的用途或條件是否可以變更?

法律主觀：土地使用權出讓合同規(guī)定的用途或條件一般不可以變更，如有特殊情況，確需改變土地用途或條件的，當事人應征得土地管理部門的同意。

法律分析：可以。一般情況下，土地使用者應按土地使用權出讓合同規(guī)定的用途、期限和條件開發(fā)、利用土地。對確需改變出讓合同規(guī)定的土地用途或條件的，應征得土地管理部門的同意。

可以改變土地使用權用途，但需要經(jīng)過國土資源局的批準。

法律主觀：土地使用者可以改變國有土地用途的，但應依法依規(guī)辦理有關審批手續(xù)。不得擅自改變用途或者不按照批準用途使用土地。

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