本文目錄一覽

• 1、2024拆遷新規(guī):這四種拆遷房,沒證也能拿到補償!
• 2、2024年違法建筑被強拆的依據(jù)有哪些
• 3、2024年國家征地補償新標準是多少?
• 4、2024國家農(nóng)村房子強拆如何補償
• 5、2024年養(yǎng)殖場拆遷標準是什么?
• 6、不看不知道,2024年農(nóng)村農(nóng)村房屋拆遷補償出新規(guī)了!

2024拆遷新規(guī):這四種拆遷房,沒證也能拿到補償!

可以獲得全額補償?shù)那闆r祖上留下來的房屋這種情況在城里比較多，五六十年代的時候流傳下來，即使沒有證件，但是也是合法的房屋，拆遷的時候也可以拿到與有證房同等的補償。 在農(nóng)村，土地使用人或者實際使用人沒有土地權屬證書的情況非常普遍。

第一種情形：在耕地上違規(guī)修建建筑物。第二種情形：在違規(guī)占用的宅基地上建房，第三種情形：土地上沒有經(jīng)濟價值的附著物；第四種情形：未經(jīng)批準開墾的荒地。 這些年，隨著新農(nóng)村的建設發(fā)展，越來越多的農(nóng)村土地被征收。被征收了土地的農(nóng)民會獲得一定的貨幣補償。今年開始，這個貨幣補償?shù)臉藴蕦⒏摺?/p>

可以獲得全額補償?shù)那闆r祖上留下來的房屋這種情況在城里比較多，五六十年代的時候流傳下來，即使沒有證件，但是也是合法的房屋，拆遷的時候也可以拿到與有證房同等的補償。

2024年違法建筑被強拆的依據(jù)有哪些

1、對于違章建筑廠房拆遷賠償標準2024強拆，一般是可以進行依法強拆廠房拆遷賠償標準2024強拆的。依法強拆廠房拆遷賠償標準2024強拆的程序為行政部門發(fā)送通知廠房拆遷賠償標準2024強拆，如果未進行整改同時也沒有進行行政復議的話廠房拆遷賠償標準2024強拆，那么可以向法院申請進行強制執(zhí)行。如果有強制拆遷或者暴力拆遷的行為的話，可以要求進行賠償。

2、對于違法建筑物、設施的強拆，一般由縣級以上地方人民 *** 責成有關部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 可以依法組織強拆。對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民 *** ，經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆。

3、強拆居民樓不一定是違法的，若是強拆行為滿足一下的規(guī)定，就可以認為該行為合法：《城市房屋拆遷管理條例》第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

4、依照法定程序強制拆遷合法。被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的可由市人民 *** 責成有關部門實施強制拆遷，或由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷，實施強制拆遷前拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。

5、強拆是否違法需要根據(jù)實際情況來定。強拆分為 *** 違法建筑和 *** 對被征收的房屋的 *** 。行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。

2024年國家征地補償新標準是多少?

1、對于耕地的征用，補償標準是基于被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍進行計算。 征用精養(yǎng)魚池的情況下，補償將根據(jù)鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍來確定。 征用其他養(yǎng)殖水面時，補償將參照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍進行計算。

2、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準。旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

3、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

4、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算；征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算；征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算；征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算。

5、武漢*部門規(guī)定的最新的征地補償標準是每平方米48300元到35700元不等，但是，這個補償標準是針對江夏區(qū)的，在江夏區(qū)土地一共劃分成了4類，向4類區(qū)片范圍內(nèi)，像精魚池的征地補償標準就是每畝39270元，林地的話是每畝28560元。 為了公共利益，我國有關部門會根據(jù)實際情況對農(nóng)民土地進行征收。

6、依照相關法規(guī)，征用農(nóng)民種植的耕地的補償款標準如下：旱田的平均每畝補償金額為3萬元人民幣；水田的平均每畝補償金額為9萬元人民幣；菜田的平均每畝補償金額為15萬元人民幣。

2024國家農(nóng)村房子強拆如何補償

1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

2、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

3、貨幣補償，即通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額對被征收房屋進行補償。產(chǎn)權調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換。結合型補償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償。

4、拆遷補償新增兩種方式目前的拆遷補償方式有兩種，一種是直接現(xiàn)金補償，一種是等價置換。等價置換就是讓農(nóng)戶自己在 *** 劃定的區(qū)域內(nèi)選擇商品房來彌補自己的損失。至于具體選哪種方式有農(nóng)民自己決定。

2024年養(yǎng)殖場拆遷標準是什么?

1、若拆除的是符合其原有功能性的養(yǎng)殖場建筑物，則每平米將獲得二百二十元的賠償；如拆除的是帶有金屬欄桿的養(yǎng)殖場建筑結構，那么每平方米將得到一百九十元的賠付；對于手續(xù)不完善或存在違法建筑情況的養(yǎng)殖場，每平方米僅會得到一百六十元的補償。

2、．房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；3．農(nóng)田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

3、養(yǎng)殖場拆遷的補償范圍包括征收房屋造成的搬遷費，臨時安置費，為被征收者提供周轉房時所用的費用。若因征收房屋造成養(yǎng)殖場停產(chǎn)、停業(yè)的，還需要按照被征收之前養(yǎng)殖場的平均效益，補償其經(jīng)濟損失和動物的搬遷費。

4、年養(yǎng)殖場關停拆遷可以獲得補償。養(yǎng)殖場拆遷補償一般而言主要是安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。養(yǎng)殖場（魚塘、蝦池、養(yǎng)豬、羊、牛、雞等）的征收補償一般包括四方面：（1）地的補償；（2）地上附著物的補償；（3）停產(chǎn)停業(yè)的補償；（4）合理的拆遷費用。

5、養(yǎng)殖場拆遷或者被關停的補償標準根據(jù)養(yǎng)殖場面積、附屬設施等進行補償，主要包括對養(yǎng)殖場建筑物的補償‘、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償和搬遷獎勵等。如果養(yǎng)殖場屬于違法的或者沒有經(jīng)過環(huán)評的，可能不會給予搬遷補償。

不看不知道,2024年農(nóng)村農(nóng)村房屋拆遷補償出新規(guī)了!

1、如前述，農(nóng)村宅基地上自建房屋是為了保障農(nóng)民的居住權而產(chǎn)生的，但由于農(nóng)村房屋本身是不能上市流通，所以，農(nóng)村房屋拆遷補償，不能像國有土地上房屋那樣，有明確的市場價格參照。而是一定以保障被拆遷農(nóng)民的居住條件和生活水平不降低為基本的出發(fā)點。

2、只不過是，因為大家一家人的戶籍已遷入村內(nèi)，早已已不歸屬于村內(nèi)的群眾，因此不可以享有土地賠償款的紅利及其安置補償這些，即只有獲得地面上房屋建筑（房屋）的賠償費。

3、拆遷權益是由于你父親是宅基地使用權人的身份而產(chǎn)生的所得，這種基于身份取得的權益是專屬權益，應當歸為遺產(chǎn)范圍，由你和你母親和你的奶奶平均分配。

4、例：爺爺一句話說了，拆遷補償分給叔叔10萬元，可能買到的小套安置房子是16萬，那么叔叔自己再拿6萬來，實現(xiàn)買到房。如果是按還面積安置方案，你家共可以拿到200平米新房，可選80+80+40-60方案，如要100+100+40-60方案那 *** 很可能不會同意。