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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰
• 2、房屋拆遷中的搬遷費由誰支付?
• 3、違建拆除的費用誰支付

農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，歸屬于集體：二是房屋補償，歸屬于個人。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹Ｋ^“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

2、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3、土地上的房屋被征收所獲得的補償款應當給建造房屋的村民所有。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

4、法律分析：農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。

5、法律主觀：宅基地是父親的名字拆遷補償姑娘具有所有權份額的能分。征地拆遷以戶為單位，拆遷補償由戶主領取，領取后在本戶內(nèi)進行再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定且該約定不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，一般應予以遵從。

房屋拆遷中的搬遷費由誰支付?

另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產(chǎn)權調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。 作價補償 指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟損失。

房子拆遷補償?shù)馁M用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

搬遷費一般是補償給被征收房屋的所有權人，也就是房東的，如果雙方有約定的，則按照約定劃分歸屬；如租戶因為搬遷而受損的，也可以要求房東按照租賃合同上的內(nèi)容進行賠償，如果房東不予租戶賠償，則需要對租戶進行安置。

違建拆除的費用誰支付

建設單位或者個人對責令限期拆除的 行政處罰決定 不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民 法院強制執(zhí)行 ，費用由違法者承擔。

法律分析：拆違費用由房主承擔，當然合情合理合法，既是違法建筑，就得依法拆除。而拆除違法建筑，是當事人對自己違法行為的改正，是必須履行的改過義務，如果自己沒有能力去拆除，那么，讓 *** 代行，其費用理應由當事人承擔。

法律分析：法律并無規(guī)定。各省市實施條例有規(guī)定，例如武漢規(guī)定由違法建設當事人承擔。

此外，一審稿規(guī)定， *** 或者回填違法建設及其安全鑒定的費用、建筑垃圾清運處置費用，以及相關物品報關費用由違法建設當事人承擔。當事人逾期不繳納的，執(zhí)法機關可以依法加處滯納金。

法律分析：拆違建全部費用將由當事人埋單違章建筑即是違反國家法律法規(guī)規(guī)章的強制性規(guī)定建造的房屋。國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方 *** 則有明確的規(guī)定。

法律分析：如果被 *** 確認為違章建筑，當?shù)爻枪苡袕娭茍?zhí)行執(zhí)法權的，有權利拆除， 拆遷違法建筑費用一般由被拆遷人承擔。

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