今天給各位分享拆遷漫天要價怎么辦？的知識，其中也會對拆遷價格談不攏怎么辦進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、大家說說:拆遷時如何開口加價?
• 2、拆遷談判技巧二十條
• 3、采石場,我交了資源稅,有人征地,漫天要價,我該怎么辦呢?
• 4、對于漫天要價的動遷戶中的釘子戶怎么辦?
• 5、征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有哪些

大家說說:拆遷時如何開口加價?

1、拆遷談判的開局技巧： 提出高于預期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

2、其一，知己知彼，百戰(zhàn)不殆 這是拆遷協(xié)商談判前的準備工作。一方面，大家要注意搜集信息，了解當前拆遷補償?shù)臉藴屎退剑俳Y合自身情況確定自己的目標和底線。

3、因此，在房屋(企業(yè))拆遷過程中，基于拆遷各方合意的法律談判比之司法訴訟，往往更具執(zhí)行力。因此，我們有必要對房屋(企業(yè))拆遷如何進行法律談判做一研究。房屋(企業(yè))拆遷法律談判的基本要素 法律談判主體。

拆遷談判技巧二十條

1、找準目標，合理定位 這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

2、拆遷補償談判技巧關于拆遷的談判開局 提出高于預期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。

3、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復復。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

4、應對策略：拆遷戶要懂得拒絕且應友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請，爭取對自己有利的談判地點。

5、不卑不亢談判過程中面對各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾，征遷人說什么就是什么，也不能表現(xiàn)得太蠻橫，對征遷人抱有強烈的敵意。

采石場,我交了資源稅,有人征地,漫天要價,我該怎么辦呢?

1、應該由采石場交資源稅。用料單位或個人在購買料石的時候，價格里面已經包含了資源稅在里面了。這個就象是煤礦一樣采出的煤要由煤礦交上資源稅。

2、這些應繳稅費應按照權責發(fā)生制原則進行確認、計提，在尚未繳納之前暫時留在企業(yè)，形成一項負債（應該上繳國家暫未上繳國家的稅費）。企業(yè)應通過“應交稅費”科目，總括反映各種稅費的繳納情況，并按照應交稅費項目進行明細核算。

3、任何人不能傷害。如果是土地下戶后，未經承包戶同意，協(xié)商不好，埋了的也不能搬遷，死者為大，當初在干啥？如果修好未藏者，有權不讓埋。

對于漫天要價的動遷戶中的釘子戶怎么辦?

拆遷戶可在 *** 監(jiān)督下采取聽證制度行使知情權、異議權，防止拆遷方暗箱操作，杜絕”一口價”現(xiàn)象發(fā)生，保障拆遷戶合法權益不受侵犯，同時也可避免拆遷戶漫天要價現(xiàn)象發(fā)生。評估工作是補償安置的前置條件。

三要加強拆遷隊伍的行業(yè)管理，采取以會代訓、專題講座、實例模擬演練等形式全面提高業(yè)務素質和工作能力。四要打擊違法違規(guī)行為，堅決杜絕野蠻拆遷。第三，兼顧各方利益，科學合理解決“釘子戶”問題。

被拆遷人對于補償不滿意想與拆遷方協(xié)調一個滿意的補償，時間長了就叫釘子戶了。現(xiàn)在對于釘子戶拆遷方可按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定申請執(zhí)行司法強拆。

釘子戶的分類：漫天要價型：漫不講理，把動拆遷視為撈一票的機會，撒無賴。

征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有哪些

綜合運用協(xié)調、聽證、裁決、行政復議、行政訴訟等多種方式，依法、及時處理征地補償安置爭議。主動加強與法院溝通咨詢，幫助群眾客觀分析利益關系，正確對待意見分歧，有效化解征地矛盾糾紛，保護群眾合法利益。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

征地有一家不同意怎么處理征地有一家不同意可由縣級以上人民 *** 協(xié)調，協(xié)調不成交由批準征地的人民 *** 裁決，或者向人民法院提起行政訴訟。

補償標準不一致；社會保障措施尚未健全。解決問題可以從做深入細致的宣傳解釋工作、加強組織領導工作、緊緊的依靠地方 *** 、完善法律法規(guī)與補償機制、依法進行征地拆遷工作、充分考慮征地拆遷對象的合法權益等方面入手。

關于拆遷漫天要價怎么辦？和拆遷價格談不攏怎么辦的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。