今天給各位分享如何證明拆遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬？的知識，其中也會對如何證明拆遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬呢進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
• 2、拆遷房名字寫誰的以后就歸誰所有的嗎
• 3、拆遷房產(chǎn)證明怎么辦
• 4、動遷房怎么辦房產(chǎn)證
• 5、拆遷房怎么拿房產(chǎn)證

拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

1、法律分析：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料、辦理流程如下：當(dāng)事人帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、房管部門的確權(quán)審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。

2、申請拆遷辦理房產(chǎn)證攜帶個人身份證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、原房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷辦理結(jié)果證明，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T或其他有關(guān)部門辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)。

3、法律主觀：辦理拆遷 安置房房產(chǎn)證 需要 拆遷安置協(xié)議 、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。

4、繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時間就在領(lǐng)證通知書上。由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所所有。

拆遷房名字寫誰的以后就歸誰所有的嗎

法律主觀：拆遷房屋所有權(quán)人是誰房子就是誰的，與戶主無關(guān)。商品房房屋權(quán)利人就是指房屋的所有權(quán)人，即指房屋的物權(quán)人。

法律主觀：拆遷 房產(chǎn)的歸屬是由 房產(chǎn)證 決定的，并不是由戶口決定的，戶主并不一定就是房子的所有者。 房屋征收 部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

拆遷協(xié)議上有名字就是被安置人。因為有相關(guān)的法律規(guī)定，房屋物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，所以拆遷安置房登記在誰名下的，所有權(quán)歸誰。如果沒有登記的，利害關(guān)系人可以申請確權(quán)。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。

根據(jù)中國《拆遷條例》，拆遷協(xié)議上寫的是誰的名字，就代表著誰是該房屋的合法所有人。因此，簽署拆遷協(xié)議時，需要謹(jǐn)慎核對協(xié)議上的信息，確保其準(zhǔn)確無誤。此外，拆遷補(bǔ)償金的數(shù)額也需要在協(xié)議中明確規(guī)定，以免發(fā)生爭議。

拆遷房產(chǎn)證明怎么辦

法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

申請拆遷辦理房產(chǎn)證攜帶個人身份證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、原房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷辦理結(jié)果證明，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T或其他有關(guān)部門辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)。

如果拆遷的是整棟樓房，所有業(yè)主的房產(chǎn)證都會被注銷，居民需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門重新申請房產(chǎn)證，因為拆遷后可能會有新的房屋建設(shè)。

動遷房怎么辦房產(chǎn)證

辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。產(chǎn)權(quán)人持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。

拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財政局（半湯路）繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易中心（巢湖中路）檔案室開注銷證明。

申請遷房：業(yè)主準(zhǔn)備好相關(guān)資料，如身份證、新房產(chǎn)權(quán)證、原房產(chǎn)權(quán)證等，向所在地房屋所有權(quán)管理部門提出申請遷房的書面申請。

拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、原房產(chǎn)證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產(chǎn)交易檔案室開注銷證明。

拆遷房怎么拿房產(chǎn)證

1、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

2、法律分析：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料、辦理流程如下：當(dāng)事人帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、房管部門的確權(quán)審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。

3、申請拆遷辦理房產(chǎn)證攜帶個人身份證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、原房屋產(chǎn)權(quán)證、拆遷辦理結(jié)果證明，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T或其他有關(guān)部門辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)。

4、首先，需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行咨詢，了解拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理流程和所需材料。準(zhǔn)備好所需材料，包括身份證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋驗收合格證、房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。提交材料并進(jìn)行審核。

5、在繳納完稅款后，可以向 *** 申請辦理房產(chǎn)證。辦理房屋權(quán)屬證明在辦理房產(chǎn)證之前，必須先辦理房屋權(quán)屬證明。房屋權(quán)屬證明是指證明房屋產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)情況的證明文件。

6、具體辦理拆遷安置房房產(chǎn)證的過程如下：攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。

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