隨著城市的發(fā)展，房屋拆遷已經(jīng)成為了許多人關(guān)注的焦點(diǎn)。而在房屋拆遷中，店面的認(rèn)定就顯得尤為重要。那么，究竟什么樣的房屋才可以被認(rèn)定為店面呢？下面就為大家詳細(xì)解析。

首先，店面的認(rèn)定需要滿足以下幾個(gè)條件

1.使用面積必須達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，認(rèn)定為店面，使用面積必須達(dá)到50平方米以上。如果使用面積不足50平方米，就不能被認(rèn)定為店面。

2.具備商業(yè)屬性

認(rèn)定為店面，必須具備商業(yè)屬性。也就是說，該房屋必須有商業(yè)經(jīng)營的功能，而不是僅僅作為居住用途。這需要根據(jù)實(shí)際情況來判斷，比如說是否有商業(yè)租戶、是否有商業(yè)經(jīng)營記錄等。

3.有獨(dú)立出入口

認(rèn)定為店面，必須有獨(dú)立的出入口。這意味著，該房屋必須有一個(gè)單獨(dú)的門面，并且該門面必須通向公共道路。如果該房屋的門面與其他房屋的門面相連，就不能被認(rèn)定為店面。

4.有固定經(jīng)營時(shí)間

認(rèn)定為店面，必須有固定的經(jīng)營時(shí)間。也就是說，該房屋必須有固定的營業(yè)時(shí)間，而不能隨意開關(guān)門。

以上四個(gè)條件是認(rèn)定房屋為店面的必要條件。只有同時(shí)滿足這四個(gè)條件，才能被認(rèn)定為店面。

另外，需要注意的是，如果一棟房屋同時(shí)滿足以上四個(gè)條件，但是只有部分面積被用于商業(yè)經(jīng)營，其他面積用于居住或其他用途，那么該房屋仍然可以被認(rèn)定為店面。但是，被認(rèn)定為店面的面積不能超過實(shí)際使用面積。

總之，了解房屋拆遷店面認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)對于 *** 非常重要。如果您的房屋被認(rèn)定為店面，那么您就有了更多的 *** 籌碼，可以爭取更高的補(bǔ)償。但是，如果您的房屋不符合店面認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，那么您就需要根據(jù)實(shí)際情況來決定如何 *** 。