本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村商業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及農(nóng)村商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷補(bǔ)償多少合理?
• 2、關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
• 3、商業(yè)用地的房子拆遷怎么補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償多少合理?

土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬多補(bǔ)償金，另外可以選擇直接調(diào)換一套新房，也就是拆遷安置房。

住宅的貨幣補(bǔ)償 拆遷住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償方式的，在原拆遷住宅房屋評估價(jià)格（不包含多層樓房的樓層差價(jià)）的基礎(chǔ)上增加68%結(jié)算，（約達(dá)2812-3060元/㎡）按拆遷面積每月每平方米4元付給被拆遷人3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。

關(guān)于城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般可以由各地 *** 自行決定，但《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額，不能夠低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

國有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些 國有土地拆遷補(bǔ)償主要分為兩種：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：①根據(jù)拆遷屋的市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償；②給予搬遷費(fèi)及臨時(shí)的安置費(fèi)；③停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償；④補(bǔ)助及獎勵。

一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

但 *** 還是會向企業(yè)支付以下補(bǔ)償：設(shè)備設(shè)施的搬遷費(fèi)用，因拆遷造成的企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失，企業(yè)臨時(shí)安置的費(fèi)用，企業(yè)因拆遷支出的職工安置費(fèi)用，以及 *** 獎勵、補(bǔ)助方案中規(guī)定的其他補(bǔ)償費(fèi)用。以上費(fèi)用均以現(xiàn)金方式補(bǔ)償。

商業(yè)用地的房子拆遷怎么補(bǔ)償

1、若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失；（2）如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價(jià)值（評估確定）進(jìn)行補(bǔ)償。

2、若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價(jià)值（評估確定）進(jìn)行補(bǔ)償。

3、法律主觀：商業(yè)用房除依法房屋補(bǔ)償，還要有 停產(chǎn)停業(yè)損失 補(bǔ)償，當(dāng)然搬遷費(fèi)、裝修費(fèi)、過渡費(fèi)、獎勵費(fèi)都要有的。一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以評估機(jī)構(gòu)的評估為準(zhǔn)，至于是否可以原地回遷安置則要看 補(bǔ)償安置方案 公告。

4、商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有如果涉及到了商業(yè)用地的拆遷，則需要向當(dāng)事人支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。

5、一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

關(guān)于農(nóng)村商業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償?shù)慕榻B到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。