今天給各位分享墓地拆遷合同能否轉(zhuǎn)讓?的知識，其中也會對墓地 拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷合同可不可以轉(zhuǎn)讓
• 2、拆遷合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
• 3、公墓能否轉(zhuǎn)讓
• 4、北京墓地過戶手續(xù)

拆遷合同可不可以轉(zhuǎn)讓

1、法律分析：拆遷合同具有相對性，是不可以轉(zhuǎn)讓的 法律依據(jù)：因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實際情況進行變更。

2、拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

3、拆遷合同不可以轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。但根據(jù)合同性質(zhì)，按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的，合同不能轉(zhuǎn)讓。

4、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。當(dāng)事人應(yīng)對具有簽約能力、意思表示自愿真實，轉(zhuǎn)讓關(guān)系的成立不得違背公序良俗，合同具有對價或約因，內(nèi)容合法不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

5、通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。

拆遷合同可以轉(zhuǎn)讓嗎

1、法律分析：拆遷合同具有相對性，是不可以轉(zhuǎn)讓的 法律依據(jù)：因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實際情況進行變更。

2、拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

3、拆遷合同不可以轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。但根據(jù)合同性質(zhì)，按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的，合同不能轉(zhuǎn)讓。

公墓能否轉(zhuǎn)讓

親親，您好，很高興為您服務(wù) 是不可以的哦~ 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，墓地是不可以轉(zhuǎn)讓的。如果是已經(jīng)買了，但是還沒有用過的，就有不同。

此物不可以轉(zhuǎn)賣。墓地是國家所有的，公民僅有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，所以是不可以轉(zhuǎn)讓的。而且就目前的情況來看，很多的人炒墳地產(chǎn)，這里面的風(fēng)險很大，因為簽訂的合同是不被國家承認的。

法律分析：一般情況下墓地是不允許私自轉(zhuǎn)讓的。購墓的前提要有使用人的死亡證明。一個墓登記好一個名字后就像有一個身份證一樣，輕易不能撤銷。但是可以退還給公墓。當(dāng)然會損失一定的費用。

北京墓地過戶手續(xù)

轉(zhuǎn)讓時需要辦理過戶手續(xù)，有原福位所在陵園負責(zé)辦理。用戶需要提供新持有人身份證、原購墓合同、原墓地證、收款單據(jù)即可，繳納100元工本費。

不能過戶。據(jù)殯葬管理條例，墓地是不允許自由買賣的，購買后就只擁有使用權(quán)，墓地產(chǎn)權(quán)人去世后不能過戶。墓地是埋葬死人的地方；墳地主要是指人去世后，將遺體或骨灰式遺物統(tǒng)一集中到一個統(tǒng)一的地點。

逝者死亡證明：需要攜帶醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的死亡證明，才能購買墓碑。逝者及親屬資料：將逝者的生辰卒月、立碑人和所有家庭成員的姓名，提供給服務(wù)人員。

法律分析：不能過戶，據(jù)現(xiàn)在的殯葬管理條例，墓地是不允許自由買賣的，購買后就只擁有使用權(quán)。只有早年的一批墓地才有合法買賣的權(quán)利。公墓不得預(yù)售、傳銷和炒買炒賣，購買者不得私自轉(zhuǎn)讓、買賣。

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