今天給各位分享上海房子房產(chǎn)證上加名字流程的知識，其中也會對上海房產(chǎn)證加名字需要多久時間拿出來進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、怎樣在房產(chǎn)證上加上另一個人名
• 2、房產(chǎn)證下來了加名字流程是什么?
• 3、房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)
• 4、上海房產(chǎn)證上加減名字
• 5、房產(chǎn)證加名字流程是什么
• 6、上海房產(chǎn)證加名字流程和費用

怎樣在房產(chǎn)證上加上另一個人名

1、增加妻子或丈天的名字 且接去建變辦理史名手續(xù)如果想加上丈夫/妻子的名字，需攜帶資料如下：產(chǎn)權(quán)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。帶好材料直接去住建委辦理更名手續(xù)。費用：90元。

2、如果要在房產(chǎn)證上加一個人名，需要準(zhǔn)備以下資料：房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件。要加入名字的人的身份證原件和復(fù)印件。婚姻證明：如果加入的人是婚姻關(guān)系的另一方，需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件。

3、去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，進(jìn)行窗口工作人員審核，繳納相關(guān)費用后，便可辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用，順利的話大概20天可以拿到房產(chǎn)證。

4、在房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)并不是特別復(fù)雜，在辦理好上面的內(nèi)容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10個工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

房產(chǎn)證下來了加名字流程是什么?

房產(chǎn)證加名字需要按照一定的流程進(jìn)行，具體流程如下： 準(zhǔn)備相關(guān)材料：雙方身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、購房合同等必要材料。 提出申請：到房地產(chǎn)交易中心填寫申請表，并提交相關(guān)材料。

大家如果是想要在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。

在等待10個工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同。原有名字的改變。

接下來，我們一同看看房產(chǎn)證上加后代姓名手續(xù)是什么。房產(chǎn)證上加子女名字手續(xù)是什么？房產(chǎn)證上加姓名及處理費用，主要分為三種狀況：第一種狀況：有房無貸處理流程是：帶好三證(成婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

房產(chǎn)證加名字是直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理流程的。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。

房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

房產(chǎn)證加名字需要以下手續(xù)：編制《房屋買賣合同》或《贈與合同》等書面協(xié)議。將《房屋買賣合同》或《贈與合同》等書面協(xié)議提交當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門進(jìn)行備案。

房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)帶好房產(chǎn)證、身份證等的原件和復(fù)印件。到房管局辦事大廳咨詢工作人員，并領(lǐng)取號碼，按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。

在房產(chǎn)證上加名字要什么手續(xù) 準(zhǔn)備好身份證、房產(chǎn)證等材料的原件和復(fù)印件。 到房管局的辦事窗口咨詢工作人員，并領(lǐng)取號碼，按照號碼排隊等待辦理。

上海房產(chǎn)證上加減名字

1、上海房產(chǎn)證上減子女名字，視為買賣，要收取契稅。去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契知稅，從1%到3%不等。

2、在有貸款的房子房產(chǎn)證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續(xù)的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。

3、法律主觀：房產(chǎn)證上加名字需要支付費用，而費用的多少需要對加名人員與房產(chǎn)證所有權(quán)人的關(guān)系分類進(jìn)行討論。

4、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。贈與 贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。有房有貸。

房產(chǎn)證加名字流程是什么

1、房產(chǎn)證加名字需要按照一定的流程進(jìn)行，具體流程如下： 準(zhǔn)備相關(guān)材料：雙方身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、購房合同等必要材料。 提出申請：到房地產(chǎn)交易中心填寫申請表，并提交相關(guān)材料。

2、房產(chǎn)證上加名字手續(xù)如下：帶上房產(chǎn)證、身份證等的原件和復(fù)印件。去房管局辦理中心咨詢工作人員，并且領(lǐng)取號碼，根據(jù)號碼的順序和房管局廣播提示前往辦理。

3、房產(chǎn)證上加名字需要的流程包括：準(zhǔn)備相關(guān)材料、提交申請、審核材料和完成登記。首先，需要準(zhǔn)備相關(guān)材料。雙方需攜帶身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，并準(zhǔn)備一份添加姓名的申請。申請中應(yīng)明確說明添加姓名的原因、目的及相關(guān)情況說明。

4、房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況：①婚前加名，按贈與或買賣方式申請辦理。贈與加名，需要雙方先到公證處辦理贈與公證書，寫明一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后攜帶房產(chǎn)證，公證書等縣官材料到中心辦理加名手續(xù)。

5、房產(chǎn)證上加名字需要手續(xù)如下：無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件。去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。

6、房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。

上海房產(chǎn)證加名字流程和費用

1、第二種情況：房產(chǎn)有貸款的情況，須先去銀行辦理不動產(chǎn)抵押變更手續(xù)，其他步驟同第一種情況相同。第三種情況：如果與房產(chǎn)權(quán)利人無關(guān)系的，將視為房屋買賣，需要交如下費用：每平方米5元交易費。

2、不動產(chǎn)登記費：根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，不動產(chǎn)登記費一般為房屋總價的0.03%至0.08%。印花稅：根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，印花稅一般為房屋總價的0.05%至0.1%。

3、辦理房產(chǎn)證上加姓名所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順暢20天后可拿到新的房產(chǎn)證。新房產(chǎn)證能夠設(shè)定密碼，房地產(chǎn)買賣中心會奉告你一個初始密碼，以后可自行更改。

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