這篇文章給大家聊聊關于深圳搬遷補償標準，以及深圳的小產權房遇到拆遷，賠償屬于買房的業(yè)主嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 深圳工廠搬遷，員工不去的話離職不給賠償，該怎么辦
2. 深圳的小產權房遇到拆遷，賠償屬于買房的業(yè)主嗎
3. 2021公司搬離深圳本市怎么賠償員工
4. 深圳小產權房可不可以買萬一遇到拆遷怎么辦
5. 深圳大水坑舊改小產權可以買嗎以后拆會有補償嗎

深圳工廠搬遷，員工不去的話離職不給賠償，該怎么辦

您好，我在深圳從事人力資源管理工作十余年，最近幾年，深圳工廠往東莞、惠州搬遷太普遍了，連現(xiàn)在惠州大亞灣都被笑稱“小東莞”了，很多工廠搬過去了。那么在搬遷時，難免會涉及到員工的安置問題，也就會提到大家最關心的補償金問題。

因此，我們在遇到搬遷時，一定要把實際的情況分析清楚，才能更精確的去應對。

目前你的情況和處境

一、深圳工廠要搬遷惠州；

二、深圳有關聯(lián)的分工廠；

三、惠州有工廠；

四、自己既不想去惠州工廠，也不想去深圳分廠。

關于深圳工廠搬遷的裁決依據，勞動法里可是查不到的

一、如果是深圳工廠直接搬到惠州，那么肯定是要支付員工經濟補償金的，因為涉及到跨市搬遷，社保繳納的城市都變了。

二、如果是深圳市內搬遷，如果在30KM內的搬遷，基本是不支持補償的，只要公司提前通知了，那么員工只能無條件服從；如果深圳市內超過30KM的搬遷，那么公司需要對員工的交通、吃飯、住宿給出一個解決方案，要么給相應的補貼，要么就是提供班車、食堂、宿舍等，否則也是要支付經濟補償金。

如果你既不想去惠州，也不想去深圳分廠，能否有賠償金，重點看這些！

一、你不愿意去惠州工廠，那么公司肯定會安排你到深圳分廠，這個肯定是下一步的動作。

我看過太多的工廠跨市搬遷時，故意在原廠地點租一個很小的區(qū)域，專門針對不愿意搬遷的員工，而且深圳工廠的員工，基本都是最低工資標準2200元+加班費，如果沒了加班，員工根本耗不了多久。

二、重點就看深圳分廠和你這家廠的關系，距離有多遠？

1、深圳分廠，是否是現(xiàn)在工廠的子公司或分公司，或者兩家公司同屬一個集團，或者法定代表人、股東完全相同，如果是，那公司要安排你過去，基本沒辦法。

2、如果法定代表人、注冊地址不一樣，也不是母子公司、分公司的關系，只是其中個別股東相同等等，只要無法證明兩家公司具有顯著關聯(lián)性，那么公司就無法安排你到這個深圳分廠。不過你自己都說是深圳分工廠了，那肯定具有關聯(lián)性了。

3、深圳分工廠，離你現(xiàn)在的工廠距離有多遠，是否是30km以內，這個也是很重要的！

已經能想到你們公司的套路了，賠償金別指望了！

公司肯定早就做好你們不去惠州的準備了，所以你們不去，就安排你們去深圳分工廠、甚至原址租一個小面試的，讓你們天天8小時，培訓看新聞，月月拿2200元，在深圳2200元每天8小時，浪費一個月，根本沒辦法生活。到最后，大部分人都會妥協(xié)的！

當然，除非你們很多人集體要求 *** 部門出面解決，但如果公司態(tài)度強硬的話，你們仍然占不了便宜。之前看到一家工廠要搬到松山湖，最開始有100多人天天在廠門口，街道辦、派出所、勞動監(jiān)察等都來了，公司就是強硬不同意，公司本來是2萬多平的廠房，快到期了，公司又租了一個300平的廠房，所以公司很硬氣的說，公司沒有搬遷，只是深圳規(guī)模縮減，員工堅持了一個星期，最后只剩5個人，天天看新聞聯(lián)播，再過一個星期，這5個月，按工齡補償1200元就全部走了。

總而言之，看你們公司的態(tài)度吧，看目前這種狀況，想要補償金估計很難，再堅持堅持到最后看看，反正深圳工廠的最低工資標準+加班費的工資結構，怎么弄都是員工吃虧！以上回答，希望可以幫到您！

深圳的小產權房遇到拆遷，賠償屬于買房的業(yè)主嗎

深圳的小產權房遇到拆遷，賠償屬于買房的業(yè)主嗎？準確的說，深圳不存在所謂的小產權房， *** 標準說法叫歷史違法建筑遺留。 *** 為做登記。，上面寫明就歷史遺留。某著意義就是確認了它的存在。

歷史遺留違法建筑是不能買賣的，但是深圳一般有一種變通做法，如果是集體經濟組織統(tǒng)一建設的，他們會給你出個合同，上面蓋上村的章，作為買房的證據。如果是私人的，一般就是找律師公證。

遇到拆遷的時候，開發(fā)商一般情況下，都會認同你拿出的與村里或經過律師公證后的協(xié)議作為你擁有房屋產權的憑證。當然，相應的拆遷補償也就是給買家（也就是業(yè)主了），一般不會發(fā)生沖突。

有沖突的，一半是買房時就有的。比如賣方本身就權屬不清，又多人都同時申請所有權。還有就是賣方一房多賣。導致拆遷補償的時候，不知道到底賠給誰。需要確認最終結果。

總之正常來說，小產權房購買在深圳算是比較平常的事了，問題不算大。

2021公司搬離深圳本市怎么賠償員工

本市內工廠搬遷的，員工是沒有賠償，只能繼續(xù)工作或者辭職。

如果工廠搬遷超出本市的范圍，員工不想去繼續(xù)工作，可以申請工齡買斷。

跨市或者跨省的工廠搬遷就一定要賠償的，如果這樣的不賠償就可以申請勞動仲裁，可以告工廠，一般建議公司里面選幾個代表去處理。

深圳小產權房可不可以買萬一遇到拆遷怎么辦

深圳的小產權房因為其獨特的歷史背景問題而導致小產權房占到深圳總建面的半壁江山！所以深圳的小產權房是可以買的，關鍵是看怎么買，買什么樣的小產權！

01我先說第一個問題，什么樣的小產權可以買。

1、村委房：這類形的統(tǒng)建樓基本都在2010年后建的，都比較新，好多都是以是村民安置房、改善房或困難戶安置房報建的。從這個角度上來說，這類型的小產權房最安全的。比如：紅星國際新城、中泰國際、康城花園、鳳城花園、百麗名苑、寶湖新村……等等。

2、統(tǒng)建樓：這類別的統(tǒng)建樓又分兩類：

一是開發(fā)商與村委合作的。與開發(fā)商簽合同，村委蓋章！如尚品雅居、章閣華庭、上城大廈、匯隆公館等等，這一類型的小區(qū)會稍小一點，配套還可以，在交易上因為有村委背書，所以安全程度稍低于村委房。

二是單純開發(fā)商建的。房子買賣都直接由開發(fā)商一手操辦。小區(qū)大小質量也參差不齊。

如盛世江南就是一個很大的小區(qū)，雙層地下車庫，天然氣，中式地面花園。

這類型最大的擔心就是產權問題，只要細心點，也還是沒有問題的！

3、農民房（私宅）：就是村民或者外地買一塊宅基地自建房。這類型小產權一般都簽轉讓協(xié)議和律師見證！也是小產權房最為復雜的，復雜的主要是實際土地屬性，產權、報批手續(xù)、是否紅線內、中間轉手等等，一不小心就掉到坑里去了！特別開發(fā)商收購之后重新改造裝修出售，坑更多！

4、其他還有軍產房、集資房、大紅本等，太復雜了，下次單獨開一個文章作介紹！

02萬一遇到拆遷怎么辦？

1、村委房、統(tǒng)建樓、軍產房、集資房等，你基本上不會遇到拆遷的機會，即使有，那也是20年以后的事兒！

2、目前最有可能會拆遷的就是農民房。如果真的遇上拆遷的話，可以說你是幸運的！因為深圳的城市更新里有這樣的要求至少4成合法外用地建筑。（這個也是后ZF解決小產權房的一個手段）

3、實際案例可以參考：南山大新北、向南村、丁頭，西鄉(xiāng)河東佳兆業(yè)等舊改

我是阿均哥，從事小產權拆遷房我年，更多的小產權或拆遷房，請關注我！也可以私信我，我會一一詳答，謝謝！

深圳大水坑舊改小產權可以買嗎以后拆會有補償嗎

肯定是有賠償的，而且不會虧，深圳原本只是小漁村發(fā)展到現(xiàn)在離不開各位的付出，小產權房的占比60的，不賠償肯定不行！拆遷不是只拆一棟是一片！只要你不貪小便宜不耍小聰明買二手房或者直接找村民買就不會有問題！

關于深圳搬遷補償標準到此分享完畢，希望能幫助到您。