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本文目錄一覽

• 1、深圳 *** 征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
• 2、深圳拆遷房屋賠償多少一平
• 3、安置過渡費補償標(biāo)準(zhǔn)

深圳 *** 征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

綜上所述：深圳廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價值的補償、搬遷、臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償以及其他獎勵和優(yōu)惠政策。補償標(biāo)準(zhǔn)的具體數(shù)額會根據(jù)不同區(qū)位、用途等因素進(jìn)行確定，以確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

一）被征收房屋價值（含已經(jīng)取得的合法國有土地使用權(quán)的價值）的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

此外，城中村合法住宅、住宅類歷史違建部分，已簽訂搬遷補償協(xié)議的物業(yè)權(quán)利人人數(shù)占比不低于95%的，可參照前款規(guī)定由區(qū)人民 *** 對未簽約住宅類房屋依法實施征收。

深圳拆遷房屋賠償多少一平

1、具體標(biāo)準(zhǔn)按面積計算分為以下三類：第一類為150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付標(biāo)準(zhǔn)為1000元/戶；第二類為150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。

2、深圳拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)搬遷補償費：住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米，房屋建筑面積100平方米以下每次300元，選擇統(tǒng)建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米；貨幣補償支付1次。

3、南山區(qū)白石洲舊改補償初步方案：其中貨幣補償8萬元/平，物業(yè)補償最高賠付比例1：5！白石洲拆遷補償初步方案，其中貨幣補償8萬元/平，物業(yè)補償最高賠付比例1：5。值得一提的是，本地人和外地購房者都一視同仁補償。

4、一般來講，安置費用是以15元/㎡來計算，而搬遷費是以10元/㎡來計算；當(dāng)然這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)；不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進(jìn)行了提高，城中村改造補償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。

安置過渡費補償標(biāo)準(zhǔn)

1、以武漢為例，如果選擇貨 *** 置，過渡費按每平方米房屋建筑面積15元計算，如果面積小，過渡費每月不到680元，則按680元計，如果超過680元，則按實際面積計算，時限定為6個月。

2、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

3、搬遷費和安置費補償標(biāo)準(zhǔn)如下：搬遷費。每平方50元*認(rèn)定面積（人口認(rèn)定），保底2000元；過渡費。認(rèn)定面積*（8/9/10，根據(jù)區(qū)號檔位不樣）*36個月（如果貨幣補償12個月），保底每月2000元每戶；提前搬家獎勵。

4、在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600 元發(fā)放。

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