今天給各位分享拆遷補(bǔ)償金能否退還給原房主？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償款有退的嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房子賣(mài)了拆遷款歸誰(shuí)
• 2、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)所有
• 3、土地賠償款給戶(hù)主嗎
• 4、房屋拆遷賠給戶(hù)主還是房主
• 5、我租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補(bǔ)償?
• 6、購(gòu)買(mǎi)二手房拆遷款給不給原房東

房子賣(mài)了拆遷款歸誰(shuí)

具體如下：房子賣(mài)了拆遷款歸原房主所有。農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒苜u(mài)給非本村集體成員之外的人。如果賣(mài)給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無(wú)關(guān)。

法律主觀：農(nóng)村房子賣(mài)了折遷時(shí)房屋所有權(quán)人有補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償款歸房屋所有人所有，買(mǎi)賣(mài)合同生效房屋已經(jīng)過(guò)戶(hù)且有產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證登記人為標(biāo)準(zhǔn)，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人；沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，以合同約定為準(zhǔn)。

買(mǎi)農(nóng)村房子沒(méi)過(guò)戶(hù)拆遷款給誰(shuí)？法律分析：買(mǎi)了農(nóng)村房子沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)，所有權(quán)人仍然是房產(chǎn)證上面的戶(hù)主，所以拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶(hù)主所有。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

村民將房屋賣(mài)給本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的人員，如果未經(jīng)相關(guān)部門(mén)比準(zhǔn)，若此時(shí)合同尚未實(shí)際履行或購(gòu)房人尚未實(shí)際居住該房屋的，這份買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)做無(wú)效處理，若遇到拆遷，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸原房屋所有人。

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)所有

法律主觀：農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)后拆遷補(bǔ)償歸歸房產(chǎn)證上面的戶(hù)主所有。法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。所以補(bǔ)償對(duì)象是房屋所有權(quán)人，以房產(chǎn)證的名字為準(zhǔn)。

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)拆遷補(bǔ)償歸集體所有，由集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有。

法律分析：如果賣(mài)給符合村里要求的村民，房屋拆遷補(bǔ)償與原房主無(wú)關(guān)。如果賣(mài)給村集體以外的人，銷(xiāo)售合同無(wú)效，房屋拆遷款原則上歸原所有人所有。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是歸宅基地分配的所有人持有，如果未分配的則由村代表小組規(guī)劃分配。歸村所有實(shí)際上就是農(nóng)民所有，村里的人員都是本村農(nóng)民組成，且即使有經(jīng)濟(jì)合作開(kāi)發(fā)公司、也還沒(méi)有權(quán)限轉(zhuǎn)讓、使用農(nóng)民的宅基用地。

法律主觀：農(nóng)村房子賣(mài)了折遷時(shí)房屋所有權(quán)人有補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償款歸房屋所有人所有，買(mǎi)賣(mài)合同生效房屋已經(jīng)過(guò)戶(hù)且有產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證登記人為標(biāo)準(zhǔn)，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人；沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，以合同約定為準(zhǔn)。

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)后拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)所有應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。如果賣(mài)給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無(wú)關(guān)。如果賣(mài)給本村集體之外的人，則買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，房屋拆遷款原則歸原房主所有。

土地賠償款給戶(hù)主嗎

由于征地拆遷一般以戶(hù)為單位作為補(bǔ)償?shù)模魶](méi)有什么特別原因，補(bǔ)償款應(yīng)分給戶(hù)主本人，由戶(hù)主本人進(jìn)行分配的。但是若戶(hù)主拿到錢(qián)后卻不予分配的話(huà)，其妻兒可要求分割財(cái)產(chǎn)。若戶(hù)主仍然不同意的話(huà)，家人可以上法院上訴。

法律分析：關(guān)于征地補(bǔ)償款的給付問(wèn)題，與拆遷補(bǔ)償政策有關(guān)，但是可以要求支付給個(gè)人。歸集體的補(bǔ)償款，也得按村民意愿發(fā)放。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

拆遷賠償款是給戶(hù)主，拆遷款不是給戶(hù)主一個(gè)人的。征地拆遷以戶(hù)為單位，拆遷款由戶(hù)主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶(hù)內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

法律主觀：《中華人民共和國(guó) 土地管理法 》第四十七條規(guī)定 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

戶(hù)主已經(jīng)60歲，土地賠償款還會(huì)打給戶(hù)主。征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

房屋拆遷賠給戶(hù)主還是房主

拆遷賠償款是給戶(hù)主，拆遷款不是給戶(hù)主一個(gè)人的。征地拆遷以戶(hù)為單位，拆遷款由戶(hù)主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶(hù)內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

拆遷補(bǔ)償按房產(chǎn)證還是戶(hù)口本 拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰(shuí)的名字就補(bǔ)償給誰(shuí)，但不同地方政策不同，有的地方會(huì)按照人頭費(fèi)的方式給補(bǔ)償。

法律主觀：是的。農(nóng)村征地拆遷都是以戶(hù)為單位，沒(méi)有特別的情況，拆遷款都是給戶(hù)主本人，由戶(hù)主拿去再分配，如果戶(hù)主拿到錢(qián)后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。

拆遷款都是給戶(hù)主一個(gè)人的嗎 農(nóng)村征地拆遷都是以戶(hù)為單位，沒(méi)有特別的情況，拆遷款都是給戶(hù)主本人，由戶(hù)主拿去再分配，如果戶(hù)主拿到錢(qián)后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。

我租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補(bǔ)償?

1、經(jīng)營(yíng)性租戶(hù)，涉及到的補(bǔ)償大致有：裝修費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失和搬遷費(fèi)用等。這幾類(lèi)補(bǔ)償，在拆遷也就是房屋征收時(shí)，征收單位都會(huì)計(jì)算給房東，這就為租戶(hù)向房東索取合理補(bǔ)償創(chuàng)造了先決條件。1）裝修費(fèi)用。

2、要看租賃合同是如何約定的，根據(jù)約定辦理。如果沒(méi)有約定，租賃期沒(méi)有到期，可以主張出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。具體細(xì)節(jié)要看合同。

3、租房沒(méi)到期遇拆遷的話(huà)，租賃合同就要解除，這種情況下，租客可以要求對(duì)方賠償一定損失，合理主張房屋裝飾補(bǔ)償。作為房東，應(yīng)該給租客賠償一個(gè)月租金，如果租客裝修過(guò)房子，房東還應(yīng)該賠償其合理?yè)p失。

4、公租房拆遷怎么補(bǔ)償 公租房拆遷補(bǔ)償可以協(xié)商解決。

購(gòu)買(mǎi)二手房拆遷款給不給原房東

1、你根本不用分給就是原房主陳起拆遷費(fèi)。如果說(shuō)你沒(méi)有過(guò)戶(hù)的話(huà)，那么就是說(shuō)不清楚了，因?yàn)槟汶m然買(mǎi)了，但是你的房子還沒(méi)有過(guò)戶(hù)，還屬于原房主。這個(gè)很可能就會(huì)產(chǎn)生一些糾紛的。

2、您好，是否要給補(bǔ)償款給原房主，需要結(jié)合一下拆遷政策，拆遷安置人是誰(shuí)，以及房屋買(mǎi)賣(mài)合同中是否對(duì)拆遷補(bǔ)償款有約定。

3、綠本是什么意思？房產(chǎn)證么？房產(chǎn)證如果是你的名字，補(bǔ)償歸你。

4、法律主觀：二手房拆遷一般是按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償：(一)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

5、這種情況你不用擔(dān)心。盡管原房主的戶(hù)口沒(méi)有遷走，但是你們已經(jīng)完成了房產(chǎn)的交易，而且已經(jīng)過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在的房產(chǎn)證是你的信息，如果現(xiàn)在的房屋拆遷與原房主是沒(méi)有任何關(guān)系的。

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