本篇文章給大家談?wù)勝I二手房房主隱瞞房屋情況怎么辦，以及買二手房房主隱瞞房屋情況怎么辦理對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、買二手房,房主故意隱瞞事實(shí),我該怎么辦?
• 2、本人買了套二手房,買房后才得知房主故意隱瞞真相,他自己也沒有拿到房產(chǎn)...
• 3、二手房漏水房主故意隱瞞怎么賠償
• 4、買二手房,如果原房主隱瞞些事不說。該如何處理?

買二手房,房主故意隱瞞事實(shí),我該怎么辦?

1、由于買方個(gè)人征信問題造成交易不成功的（銀行貸款不通過的）。賣方可根據(jù)合同約定內(nèi)容，書面告知買方和居間方。在10個(gè)工作日內(nèi)，還不能解決上述問題。你可單方面解除合同，并且收取買方定金作為違約金。

2、此外，如果您認(rèn)為購房行為對(duì)您造成了嚴(yán)重的損失，您可以考慮向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，要求解除合同并要求房東承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。總之，如果您認(rèn)為房東的行為構(gòu)成了欺詐行為，您可以考慮采取相應(yīng)的法律措施來維護(hù)自己的權(quán)益。

3、你應(yīng)該不可以退房，原房主隱瞞未交物業(yè)費(fèi)，還達(dá)不到你解除買賣合同的條件。再者，原房主欠交的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)單位應(yīng)當(dāng)向原房主主張，而不應(yīng)當(dāng)向你索要，如果經(jīng)法院判決你承擔(dān)，那么你有權(quán)就你承擔(dān)的部分，向原房主追償。

4、還沒有過戶的時(shí)候，要求房主賠償損失！如果過戶后發(fā)現(xiàn)有重大情況的，可以到法院起訴。

5、您好 如因隱瞞導(dǎo)致您房屋價(jià)值收到影響的，可以以違約之訴要求對(duì)方賠償。

6、購買二手房，房主隱瞞了老公坐牢，可以起訴違約，起訴流程如下：當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址。

本人買了套二手房,買房后才得知房主故意隱瞞真相,他自己也沒有拿到房產(chǎn)...

這是很正常的，賣家為了將自己的房子賣個(gè)好價(jià)錢，一般多多少少的都會(huì)隱瞞一些缺陷的，因此買房時(shí)要多注意、了解一些注意事項(xiàng)：確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度。

這套房子假如手續(xù)合法的話，如果當(dāng)時(shí)你們簽了合約，現(xiàn)在就是你違約，至于定金可以雙方友好協(xié)商解決。拿錢換腎和你買房子吉不吉利完全兩回事，完全是迷信。

在湖南的長沙就有一位張先生，他通過了中介購買到一套二手房，但是卻遲遲不能過戶。這套房產(chǎn)并沒有任何問題，主要是張先生購房的房款被中介公司的人挪用了，房東也沒能收到購房款，才導(dǎo)致張先生遲遲不能過戶。

建議您找他還款的銀行了解情況，如果他的房產(chǎn)證已經(jīng)有了，可以繼續(xù)辦理交易手續(xù)。

只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

二手房漏水房主故意隱瞞怎么賠償

按照我國合同法的相關(guān)法律規(guī)定，房主賣房隱瞞漏水情況需承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保的責(zé)任。若是房東故意將房屋漏水情況隱瞞，則必須承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

也可以選擇訴訟等途徑，要求賣方賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定 承擔(dān)違約責(zé)任 。

您可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式，也可以選擇訴訟等途徑，要求賣家承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償您相應(yīng)的損失。以上是對(duì)購買了二手房過戶發(fā)現(xiàn)漏水怎么辦的說明。買二手房一般多久騰房 7天-30天左右。

不過一般這種情況應(yīng)首先選擇協(xié)商，協(xié)商不成的話我們也可以通過訴訟解決。

法律分析：如果賣家在出售房屋時(shí)故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，那么就可以要求賣家承擔(dān)賠償責(zé)任，如果質(zhì)量問題嚴(yán)重，還可以因此解除合同；如果房屋存在質(zhì)量問題，但出賣人已如實(shí)告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

買二手房,如果原房主隱瞞些事不說。該如何處理?

1、現(xiàn)在原房主賴著不走，那么你可以打電話報(bào)警，讓警察處理；如果警察也無法處理，那么你可以向人民法院提起訴訟。

2、還沒有過戶的時(shí)候，要求房主賠償損失！如果過戶后發(fā)現(xiàn)有重大情況的，可以到法院起訴。

3、這種行為已經(jīng)構(gòu)成了詐騙罪，可以直接去法院提起訴訟。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。

4、您好 如因隱瞞導(dǎo)致您房屋價(jià)值收到影響的，可以以違約之訴要求對(duì)方賠償。

5、二手房買賣隱瞞房屋嚴(yán)重漏水屬于合同違約的行為，可以要求賣方和中介承擔(dān)連帶責(zé)任，要求承擔(dān)合同違約的違約賠償責(zé)任。

6、首先要看房主對(duì)象是在房子里還是在醫(yī)院，如果是在房子里，可以協(xié)商退房，如果不在房子里，那就不算隱瞞事實(shí)。

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