隨著城市的發(fā)展，拆遷已經(jīng)成為一項常見的工作。在拆遷過程中，確定房屋的權(quán)屬和面積是非常重要的一步。那么，拆遷房屋的權(quán)屬和面積確定需要哪些步驟呢？

步查閱相關(guān)資料

在確定房屋權(quán)屬和面積之前，需要先查閱相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃圖等。這些資料可以幫助確定房屋的產(chǎn)權(quán)和面積，以及土地的使用權(quán)等。

第二步測量房屋面積

測量房屋面積是確定房屋面積的重要步驟。在測量過程中，需要使用專業(yè)的測量工具和儀器，如激光測距儀、電子秤等。同時，還需要注意測量精度和誤差，以保證測量結(jié)果的準(zhǔn)確性。

第三步核對房屋權(quán)屬

核對房屋權(quán)屬是確定房屋權(quán)屬的重要步驟。在核對過程中，需要對比房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)資料，以確保房屋的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的真實性。

第四步交由專業(yè)機構(gòu)審核

將房屋權(quán)屬和面積確定的結(jié)果交由專業(yè)機構(gòu)進行審核是非常必要的。審核過程中，專業(yè)機構(gòu)會對房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)進行詳細的核查和檢驗，以確保結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

總之，拆遷房屋的權(quán)屬和面積確定需要多個步驟的配合和協(xié)作，才能夠確保結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。同時，在整個過程中，需要嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，以保證公平、公正、公開的原則得到充分的實施。