今天給各位分享拆遷房沒有產(chǎn)權怎么辦？的知識，其中也會對拆遷房有貸款沒還完怎么辦進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、沒有產(chǎn)權的房子拆遷怎么辦
• 2、購買拆遷安置房時沒房產(chǎn)證怎么辦
• 3、拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么辦?購買拆遷房需要注意哪些問題
• 4、拆遷分的房子沒有房產(chǎn)證怎么辦?

沒有產(chǎn)權的房子拆遷怎么辦

應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。在以下情形下能夠享受到一定對應的補償費用：房屋的所有權人只要繳納了城市土管、規(guī)劃部門的罰款，補辦了有關所需的手續(xù)，僅僅因房屋屬拆遷范圍，房屋產(chǎn)權證沒有辦法辦理的。

（2）而在城市中，如果房子沒有產(chǎn)權，那么只能找賣給你房子的人或持有產(chǎn)權證的人，雙方協(xié)商房產(chǎn)過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產(chǎn)權，否則將不能拿到拆遷補償款。

沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權獲得補償，可由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權獲得補償，具體依據(jù)相關法規(guī)或訴訟結果處理。

找到房屋的所有權人，盡量勸說他們配合拆遷工作，并盡可能地提供相關的證明材料，以便進行拆遷手續(xù)。如實告知 *** 相關部門，說明房屋的產(chǎn)權情況，并主動提供相關證明材料。

購買拆遷安置房時沒房產(chǎn)證怎么辦

1、法律分析：購買拆遷安置房時沒房產(chǎn)證在交易時可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理購買拆遷安置房的交易及過戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風險，嚴防“一房多賣”的發(fā)生。

2、拆遷安置房 沒有房產(chǎn)證 的，交易時可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理 購買拆遷安置房 的交易及過戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風險，嚴防“一房多賣”的發(fā)生。

3、你好親，購買拆遷安置房時沒房產(chǎn)證在交易時可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理購買拆遷安置房的交易及過戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風險，嚴防“一房多賣”的發(fā)生。希望這個答案能幫助到你，謝謝。

拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么辦?購買拆遷房需要注意哪些問題

沒有房產(chǎn)證不能辦理貸款；所購房屋頒發(fā)房產(chǎn)證前不能作為抵押物。

此種房屋可以自由上市交易；還有即＊＊劃撥土地進行建設房屋用于安置，此種房屋需要您到當?shù)兀稍兪欠裨谠摪仓梅哭D(zhuǎn)讓時需要補交土地出讓金。

沒有產(chǎn)權證的房屋是不能進行交易的，買這種房不僅不能辦理過戶，而且還不受到國家法律的保護。其次沒有房產(chǎn)證的房屋還不能貸款，它的簽署協(xié)議也是無效的。

法律主觀：如果拆遷時沒房產(chǎn)證，這里還要分兩種情況： 房產(chǎn)證還在別人名下，未過戶給你。

第一種方式：通過合同交易拆遷房屋雖然沒有房產(chǎn)證，但是其產(chǎn)權歸屬是可以通過合同轉(zhuǎn)移的。一般來說，拆遷房屋的買賣雙方可以通過簽訂買賣合同的方式進行房屋交易。

法律分析：購買拆遷安置房時沒房產(chǎn)證在交易時可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理購買拆遷安置房的交易及過戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風險，嚴防“一房多賣”的發(fā)生。

拆遷分的房子沒有房產(chǎn)證怎么辦?

1、找到房屋的所有權人，盡量勸說他們配合拆遷工作，并盡可能地提供相關的證明材料，以便進行拆遷手續(xù)。如實告知 *** 相關部門，說明房屋的產(chǎn)權情況，并主動提供相關證明材料。

2、房子沒有房產(chǎn)證就不具備相關主體資格取得拆遷補償?shù)摹７梢饬x上不是拆遷當事人，自然不能補償。在生活中一些拆遷人愿意對被拆遷的用戶進行補償，只要雙方達成協(xié)議，沒有法律法規(guī)會干預。

3、聯(lián)系拆遷安置部門：如果您的房屋是通過拆遷補償獲得的，那么可以聯(lián)系拆遷安置部門或相關責任部門，咨詢房產(chǎn)證的辦理情況，了解具體的手續(xù)和要求。

4、房子沒有房產(chǎn)證，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律規(guī)定獲得拆遷賠償。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，對被征收房屋價值的補償，實施不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房的市場平均價格。

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