本篇文章給大家談?wù)劜疬w房的租期可以續(xù)簽嗎？，以及租了拆遷房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋租賃能無限續(xù)租嗎???
• 2、房屋租賃合同沒到期能否續(xù)期
• 3、租賃合同可以提前多久續(xù)簽
• 4、租賃房屋合同到期要不要續(xù)簽
• 5、房屋租賃合同到期后怎么續(xù)簽

房屋租賃能無限續(xù)租嗎???

房屋不可以無限續(xù)租，房屋租賃最長的期限不能超過20年，如果沒有約定期限的，是屬于不定期租賃的情形。我國法律并沒有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定，租賃期滿，雙方?jīng)]有明確約定租賃期限，則租賃期限視為不定期租賃。

房屋租賃不可以無限續(xù)租。當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但是約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。當(dāng)事人默認(rèn)續(xù)租的， 原租賃合同 繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

房屋租賃，不可以無限續(xù)租。續(xù)租的期限是，自續(xù)訂之日起不超過二十年，因此續(xù)租的最長期限是二十年。超過二十年的，該部分合同無效，因此當(dāng)事人需要重新訂立續(xù)租的合同。

房屋租賃是不可以無限續(xù)租的，房屋租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

租賃期限不得超過20年。《民法典》第七百零五條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

不可以。目前公租房不可以一次租一輩子，但可以連續(xù)續(xù)租。公租房租賃期限一般不超過5年。如果期限屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3月前向房保障主管部門提出申請(qǐng)。公租房的適用對(duì)象 申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲。

房屋租賃合同沒到期能否續(xù)期

法律主觀：根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，即使合同未到期也可以續(xù)簽。只要當(dāng)事人可以在合同到期前，自行協(xié)商，確定續(xù)約的時(shí)間。例如租賃合同到期前，當(dāng)事人可以協(xié)商續(xù)訂，但續(xù)訂的時(shí)間最長不得超過二十年。

法律分析：可以和房東協(xié)商合同續(xù)期 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

法律主觀： 租賃合同 續(xù)簽需要什么租賃合同續(xù)約只需要房產(chǎn)證(或給偶偶房合同)和租方、房東的身份證就可以了，可以參照原租賃合同重新簽訂，雙方協(xié)商好后簽新的合同。

房屋租賃合同能延期。承租人可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同；出租人拒絕重新簽訂續(xù)租合同但仍繼續(xù)保持租賃關(guān)系的繼續(xù)適用原租賃合同，但應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。

按照合同法的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對(duì)方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。

租賃合同可以提前多久續(xù)簽

1、法律主觀：法律沒有規(guī)定租賃合同到期需要提前多久續(xù)簽，只要雙方協(xié)商一致的，可以提前續(xù)簽。如果一方不同意的，則到期后，合同終止。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

2、一般提前30日續(xù)簽房屋租賃合同，具體可以雙方協(xié)商約定。租房合同期限屆滿承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，雙方可以重新簽訂房屋租賃合同或者繼續(xù)適用原租賃合同。

3、一般是提前一個(gè)月續(xù)簽房屋租賃合同，具體規(guī)定如下：合同有約定的話，在約定時(shí)間內(nèi)都可以；如果合同沒有約定，雙方同意續(xù)簽就可以，如果續(xù)簽條件談不攏，只能解除合同，不續(xù)簽。

4、法律分析：一般是提前一個(gè)月續(xù)簽房屋租賃合同，合同有約定的話，在約定時(shí)間內(nèi)都可以；如果合同沒有約定，雙方同意續(xù)簽就可以，如果續(xù)簽條件談不攏，只能解除合同，不續(xù)簽。

租賃房屋合同到期要不要續(xù)簽

法律分析：是需要重新簽訂租賃合同的。如果你先前訂立的租賃合同的租賃期限屆滿后，你繼續(xù)使用房屋并支付租金，出租方未持異議，應(yīng)視為雙方以實(shí)際行為表明租賃關(guān)系繼續(xù)存在，屬于默示更新的情形。

租房合同到期了繼續(xù)保持租賃關(guān)系的需要續(xù)簽。雙方可以重新簽訂書面的租房合同，明確新的權(quán)利義務(wù)；仍按原合同履行或改動(dòng)的權(quán)利義務(wù)條款較少、雙方不愿意重新簽訂書面合同的應(yīng)當(dāng)簡單的簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附在原合同后。

法律主觀：房租到期一般需要簽訂新的租賃合同，但也可以不簽訂。

法律主觀：租房到期了續(xù)租需要簽訂租賃合同。承租人可以與出租人重新簽訂租房合同，協(xié)商續(xù)期，雙方拒絕重新簽訂租房合同但仍繼續(xù)保持租賃關(guān)系的視為不定期租賃，繼續(xù)適用原租房合同。

租房合同到期了繼續(xù)住的，可以重新簽訂租房合同，也可以不用重新簽訂。未重新簽訂合同且出租人為提出異議的，則原租賃合同繼續(xù)有效，且租賃期限為不定期，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

房屋租賃合同到期后怎么續(xù)簽

1、可以提前與房東協(xié)商好續(xù)簽問題，大多數(shù)都會(huì)重新簽訂一份新的合同，當(dāng)然這個(gè)要根據(jù)雙方的協(xié)商情況來看，有些也會(huì)直接用原來的合同，但是需要注意的是續(xù)簽問題一定要提前與房東溝通。

2、合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應(yīng)該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)。即使仍按原協(xié)議履行或改動(dòng)的權(quán)利義務(wù)條款較少，雙方不愿意重新簽訂書面協(xié)議，也應(yīng)該簡單簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，附在原協(xié)議后面。

3、往往也要在租金上做較大讓步。如果很早就發(fā)現(xiàn)無法續(xù)約，也可以利用到期前的時(shí)間在附近另找合適的房屋租賃，這樣即使不能續(xù)約，店鋪換地方后，也能盡量留住原來的客源。

4、租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。

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