本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w租期未到如何辦理？，以及我租的房子要拆遷了合同沒到期算不算違約對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租房沒到期拆遷怎么賠償
• 2、合同期內(nèi)房子拆遷怎么辦
• 3、商鋪沒到期要拆了怎么辦
• 4、租期未滿拆遷承租人如何賠償
• 5、房屋租賃 *** 要拆遷,合同未到期,是否該賠償?。。。急急急。。。_百度...
• 6、拆遷協(xié)議我房屋確認(rèn)后未及時(shí)辦理如何解補(bǔ)辦入住手續(xù)

租房沒到期拆遷怎么賠償

租房沒到期遇拆遷的話，租賃合同就要解除，這種情況下，租客可以要求對(duì)方賠償一定損失，合理主張房屋裝飾補(bǔ)償。作為房東，應(yīng)該給租客賠償一個(gè)月租金，如果租客裝修過房子，房東還應(yīng)該賠償其合理損失。

房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。

如果房租沒到期的房子要拆遷，租客可以與房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依照法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。租客有權(quán)利獲得適當(dāng)?shù)馁r償，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋。

合同期內(nèi)房子拆遷怎么辦

如雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，承租人有權(quán)要求租金減免或合同解除。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

租賃合同可以解除，而承租人可以獲得安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等的補(bǔ)償。“在合同期內(nèi)房屋拆遷導(dǎo)致合同履行不能的，不按照違約處理，合同雙方已經(jīng)履行的按照實(shí)際履行結(jié)算，未履行的終止履行。

商鋪沒到期要拆了怎么辦

租的商鋪沒到期被拆了怎么辦租的商鋪沒到期被拆了，可以和商鋪的所有權(quán)人進(jìn)行協(xié)商賠償，對(duì)于因?yàn)椴疬w非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。如果對(duì)方不予賠償?shù)那闆r，可以起訴，要求法院判決。

可以退還。在租賃期限內(nèi)的房屋要拆遷的，是屬于不可抗力因素，可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的。

法律分析：可以在合同約定的基礎(chǔ)上要求房東對(duì)征地拆遷和合同變動(dòng)對(duì)自己權(quán)利造成的影響進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償，一般可以要求房東支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

租期未滿拆遷承租人如何賠償

租房合同未到期就拆承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。

該規(guī)定對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象沒有明確，該補(bǔ)償?shù)膶?duì)象應(yīng)該是因拆遷停產(chǎn)、停業(yè)的單位，而不一定是產(chǎn)權(quán)房屋的所有人。

法律主觀：拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償。雙方解除租賃關(guān)系的承租人可以要求出租人對(duì)提前解約造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償，雙方對(duì)解除租賃關(guān)系無法達(dá)成一致的承租人可以要求出租人對(duì)其進(jìn)行安置、一并補(bǔ)償搬遷、營(yíng)運(yùn)損失。

法律主觀：房屋征收過程中，承租人可以主張的補(bǔ)償內(nèi)容有租賃房屋的費(fèi)用，因拆遷而需要承擔(dān)的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)等。但是承租人主要是由房屋出租人進(jìn)行賠償，承租人和出租人簽訂的合同中有約定的按約定。

房屋租賃 *** 要拆遷,合同未到期,是否該賠償?。。。急急急。。。_百度...

可以根據(jù)簽訂的租賃合同內(nèi)容處理。土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

租房合同未到期遇拆遷的，租戶可以索取合理的裝修費(fèi)賠償。租房戶拆遷補(bǔ)償辦法：金錢補(bǔ)償方法。可以根據(jù)合同中的規(guī)定，如果租房合同未到期，房屋拆遷，當(dāng)事人可以按因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

應(yīng)當(dāng)有賠償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條 拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷協(xié)議我房屋確認(rèn)后未及時(shí)辦理如何解補(bǔ)辦入住手續(xù)

你可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局去投訴，也可以根據(jù)房屋買賣合同起訴開發(fā)商。合同中有一款專門就交房的約定，你應(yīng)該拿相應(yīng)的賠償。

可以帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的 被拆遷房屋 的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料，到當(dāng)?shù)夭疬w辦，或其上級(jí)主管部門借用復(fù)印一份。

此外，拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，拆遷人應(yīng)當(dāng)將原土地使用證明、房屋所有權(quán)證明，或者房屋使用證明交市或區(qū)、縣房地局辦理注銷登記手續(xù)。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂生效條件：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

房屋拆遷協(xié)議丟了之后，當(dāng)事人可以向拆遷部門說明情況，并且及時(shí)辦理登報(bào)掛失手續(xù)，與拆遷部門重新補(bǔ)簽一份安置協(xié)議即可。

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