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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村修房子要什么手續(xù)
• 2、農(nóng)村建房政策2021的新規(guī)定
• 3、農(nóng)村自建房需要辦房產(chǎn)證嗎?

農(nóng)村修房子要什么手續(xù)

1、持《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書申請審批表》、戶口薄、身份證相關(guān)證件材料到鎮(zhèn)國土規(guī)劃所填好《農(nóng)村宅基地批準證書》，申請辦理農(nóng)村宅基地審核流程，呈報市人民 *** 準許。

2、在農(nóng)村想蓋房子需要集體經(jīng)濟組織或城管部門、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室、縣 *** 等部門批準。

3、農(nóng)村建房沒有宅基地的，需要先向村里申請，然后村里再上報逐級審批，宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證。

農(nóng)村建房政策2021的新規(guī)定

年農(nóng)村蓋房子有補貼新政策農(nóng)村貧困戶農(nóng)村貧困戶包括農(nóng)村的低保戶、五保戶以及建檔立卡的貧困戶，這些農(nóng)民在建房之前都可以向村集體提交書面申請，公示無異議后再報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，審核通過之后就可以領(lǐng)取到建房補貼了。

宅基地失去后不能建房農(nóng)村居民有免費的宅基地，這是大多數(shù)城市人羨慕的福利。然而，一些農(nóng)村居民由于定居城市或其他原因失去了宅基地，而失去宅基地的農(nóng)民自然就不可以建房了。

年民法典農(nóng)村宅基地的最新政策宅基地超出面積要征稅宅基地超出面積要征稅在2018年的時候已經(jīng)在部分地區(qū)開展，后期會落實到各個省份地區(qū)。

年貴州農(nóng)村住宅管理新規(guī)：根據(jù)試行條例，貴州農(nóng)村房屋原則上不超過三層，底層層高原則上不超過6米，標準層層高原則上不超過3米，每戶建筑面積控制在320平方米以內(nèi)，允許建設(shè)獨棟住宅和聯(lián)排住宅。

利用空閑地、村內(nèi)空閑地建房或者對原舊住宅進行翻建的，可以適當(dāng)增加面積，但增加的面積每戶不得超過三十平方米。

年宅基地確權(quán)新政策：非農(nóng)村戶口不能建房；對宅基地超出的面積進行征稅；宅基地有償退出；不得超出兩條“紅線”；不得違反“一戶一宅”；非本村的村民不能購買宅基地。

農(nóng)村自建房需要辦房產(chǎn)證嗎?

農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證，農(nóng)村自建房首先要申請宅基地使用權(quán)，在申請辦理了宅基地使用權(quán)證之后才能辦理房產(chǎn)證；農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾垼⑻峤幌嚓P(guān)資料。

根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。

農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

農(nóng)村房子房產(chǎn)證怎么辦？農(nóng)村的住房是需要領(lǐng)取 房屋產(chǎn)權(quán)證 的，所以農(nóng)村房子是可以辦理房產(chǎn)證的，但是能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的 宅基地使用權(quán) 證。

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