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本文目錄一覽：

• 1、在拆遷協(xié)議中,“本協(xié)議執(zhí)行中若遇不可抗力的因素、政策單方原因造成的...
• 2、拆遷安置房屋買賣的風險有什么
• 3、拆遷安置協(xié)議有什么法律風險

在拆遷協(xié)議中,“本協(xié)議執(zhí)行中若遇不可抗力的因素、政策單方原因造成的...

1、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 其他： 本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。

2、鑒于不可抗力因素導致《房屋出租協(xié)議》被迫終止，故雙方同意補償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。 第二條 具體補償金額 甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經(jīng)雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認：補償?shù)木唧w金額為人民幣___元。

3、不可抗力造成安置房屋建設延期；因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；___出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。

4、因不可抗力造成安置房屋建設延期。 因乙方搬遷遲延造成安置房屋建設延期。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

拆遷安置房屋買賣的風險有什么

法律主觀：要是在安置房還沒拿到產(chǎn)權(quán)證的就進行交易的可能會面臨 房屋買賣合同 會被判決無效的風險。 因買方無理拒絕過戶，可能會導致無法過戶的風險。 未簽訂書面合同導致的風險。

很多賣家會在極端的情況下，將拆遷安置房買賣了十幾次。導致最終過戶的時候，權(quán)利得不到保障，買方無法從買賣合同中獲得房屋的使用權(quán)。

無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證。在購買方等待過戶的漫長時間內(nèi)，有可能發(fā)生因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權(quán)人申請法院查封。

可能存在債務糾紛在購買房等待過戶的漫長時間內(nèi)，也有可能發(fā)生因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權(quán)人申請法院查封。

政策風險安置房是屬于因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，因此這種類型的房屋雖然屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。

拆遷安置協(xié)議有什么法律風險

征地拆遷存在的法律風險主要有哪些征地拆遷工作實施主體不規(guī)范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

征地拆遷存在的法律風險有哪些？ 征地拆遷工作實施主體不規(guī)范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

安置房的風險具體有什么價格風險。目前，拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。

出賣人虛構(gòu)房源致使買房人錢房兩空此種風險主要出現(xiàn)在“合同買賣”的情況下。因為買賣的并不是現(xiàn)房，購房人無法現(xiàn)場勘驗房屋，而賣房人的交付房屋義務經(jīng)常是在安置房竣工驗收后，這又通常需要二到三年。

拆遷安置房買賣常見的法律風險：賣方不具有完整的所有權(quán)，簽訂安置房買賣協(xié)議時有其他共有權(quán)人未簽字。

(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。這兩條規(guī)范的是征地補償、安置方案公告的時間和內(nèi)容。在現(xiàn)實的征地拆遷工作中，完全按照法律、法規(guī)、規(guī)章的要求進行公告的很少。

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